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华润映江润府售楼处电话：400-8855-420📲⚡华润映江润府售楼处电话：400-8855-420📲⚡ 大零号湾C位
500万级天花板
地铁旁+江景房+梯队学区
「华润·映江润府」
建面约103㎡3房热销中
总价约585-670万
实景准现房清盘在即
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华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位
国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一
华润置地|行业领先的城市投资运营商
使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。
长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1
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华润置地上海|32载耕心 润新上海
品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目
深耕上海：2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王
豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅
核心布局：坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带
拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕， 2023年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作华华润映江润府售楼处电话：400-8855-420📲⚡
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雅奢·建筑腔调
江上扬帆：非对称“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港
江岸灯塔：穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神
江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面
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隐逸·景观腔调
一轴：取中轴对称布局，一条礼序归家轴，时光伴景而归
两心：两大核心景观组团，岁月映心之景
五重：高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅
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奢适·精质腔调
八大精工体系：承“精致了无痕”理念，108项精工细节，臻选一线大牌
五大扩容收纳：玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统
五大卫浴升级：三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜
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海派六奢
奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系
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海派高技
海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。
海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。
海派拼接：卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。华润映江润府售楼处电话：400-8855-420📲⚡
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五批次收官房源↓
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户型鉴赏↓
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华润万象生活|品质成就 非凡万象
实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1
赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。华润映江润府售楼处电话：400-8855-420📲⚡
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板块配套
四大BUFF利好叠加 润启闵行新章
2035规划：闵行区一部分纳入上海主城区，项目位于闵行主城片区南部单元
一江一河：具有全球影响力的世界级滨水区，约6.3公里江川黄浦江滨江岸线
浦江第一湾：被分为四个象限，其中，紫竹是四个片区中，能级最高的象限
大零号湾：对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一
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高能产业
并肩张江：未来大零号湾将携手张江，助推上海建成全球影响力科创中心
科创集群：汇聚3000+硬科技企业，未来将吸引约 1000+家高新技术企业
头部企业：微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻
万亿能级：25年区域产值规模达千亿元级，35年形成万亿市值高技术企业集群
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交通配套
距5号线江川路站仅约500m；可换乘15号线、23号线（即将开通）
紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。
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商业配套
五大商业 左右繁华间
从闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场，五大商业极群，潮见繁华。华润映江润府售楼处电话：400-8855-420📲⚡
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教育资源
名校集群 全龄优教
约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。华润映江润府售楼处电话：400-8855-420📲⚡
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医疗资源
名医护航 守护健康
约2km：复旦附属第五人民医院、沪闵医院。
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未来大零号湾紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲）
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景观资源
一线江景 稀贵非凡
直线距离约100m规划滨江公园，距黄浦江直线距离约400米。
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这是一栋四层半的现代风格自建房，占地面积约110平方米，面宽约10米进深约11米，是比较常见的自建房面积，下面一起来看看它的做法吧。
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在配色上，房子外观以米白色为主色调，局部用黑色、原木色作为点缀，整体显现出一种素朴而有层次的效果，与旁边的自建房形成鲜明对比。
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在材质上，主要选用了水包砂，大部分装饰面都以其为主，而在局部地方则使用了水泥空心砖、原木色铝方通点缀，而门窗选用了黑色的铝合金，这些材质搭配在一起，使得整栋房子的质感非常地好！
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在布局上，1楼的正面做了一个半开放式的内庭院设计，庭院的面积虽然不是很大，但是回家后先步入庭院再进大门的效果，与直接步入大门相比，不仅起到了缓冲的作用，而且还使得回家更有仪式感！
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房子的4楼还预留了约一半面积来做露台，同时还搭上了铝合金雨棚，也形成一个半开放的空间，平时可以在这里聚会，同时还起到保护楼面的作用。
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由于顶层是平屋顶设计，男子做了一个简易的楼梯，还利用这里来摆放空调的主机，可谓是充分利用空间，解决了主机的摆放位置，释放更多空间，还避免了其影响外观效果。
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这栋四层半的现代风格自建房，无论是设计还是整体配色上，都彰显出如今的自建房的个性和特点，也越来越走向别墅式的设计了。
上海公积金贷款政策
上海公积金贷款政策主要包括以下内容：
一、贷款条件
缴存要求：申请前需连续缴存公积金满6个月，中途换工作补缴可申请复议。
家庭贷款记录：家庭名下无未结清的公积金贷款。
征信要求：5年内不存在连续6期或累计超过12期的逾期记录。
房屋要求：需为70年产权住宅，且为本市具有所有权的自住住房。
二、贷款额度
首套住房：
个人最高贷款额度65万元，家庭最高130万元。
缴存补充公积金的，个人最高80万元，家庭最高160万元。
多子女家庭（至少一个未成年子女）首套额度上浮20%，个人最高78万元，家庭最高192万元。
二套改善型住房：
个人最高贷款额度50万元，家庭最高100万元。
缴存补充公积金的，个人最高65万元，家庭最高130万元。
特殊政策：购买二星级及以上新建绿色建筑住房，额度上浮15%；多子女家庭叠加政策后首套最高可达216万元。
三、首付比例
首套住房：一般为20%。
二套住房：一般为25%，但位于自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，最低可至20%。
四、贷款利率
首套住房：五年期（含）以下2.1%，五年期以上2.6%。
二套住房：五年期（含）以下2.525%，五年期以上3.075%。
五、贷款年限
新房及次新房（5年内）：最长30年。
6-35年房龄：50-房龄。
35年以上房龄：最长15年。
年龄限制：男不超过68岁，女不超过63岁，以年龄较小者为准。
六、其他政策
提取公积金支付首付：购买新建预售商品住房（2024年1月1日后取得预售许可证），可提取本人及配偶公积金支付首付，不影响贷款额度计算。
灵活就业人员贷款：需连续缴存12个月及以上，额度根据缴存时间系数确定。
以上政策自2025年8月26日起施行，具体执行以公积金管理中心最新规定为准。建议申请前通过上海公积金官网或拨打12329热线咨询最新细则。
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