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自上海527沪九条重磅新政发布之后，购房者的热情一下就被点燃了！各大新房售楼处来访客户络绎不绝，二手网签成交更是屡破新高，上海楼市全面回暖势不可挡！

值得注意的是，在住宅市场一路狂奔期间，土地市场又传来重磅消息！

据6月7日上海3批次土拍公告显示，后续土拍将取消土地限价！此前配合公示的房地联动价也没有出现！

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虽然最终结果要等到土地成功出让。

但土地限价取消的目的很明显就是让地价更多的回归自由市场，优质地块的溢价率是一定会提升的！而为了保证足够的利润空间，最终住宅的价格很可能也会偏向自由市场！（观点仅供参考，以官网最终公示为准）

这就意味着，在还有房地联动价限制的当下短期内，那些热销的、优质的、具备稀缺性的新房项目一定要尽快入手！

那么问题来了，当下500万级新房赛道谁是大热门？

我认为非占位闵行滨江大零号湾C位，步行进站5号线的映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅莫属！

5月28日，映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅首批房源盛大开盘，吸引全城目光，当日去化近9成！成为今年闵行甚至整个南上海毫无争议的新晋顶流！

注意项目的首开时间，5月28日是新政实施首日，这意味着项目首开蓄客基本都是在新政前完成。没有新政利好加持都能如此热销，映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅的硬实力不言而喻！

一期没抢到的朋友注意了，据最新消息！

映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅二期已取证，今日正式开启认购，加推154套建面约89-104㎡3房！

要知道，从项目一期开盘到二期认购，仅隔25天，售楼处几乎每天都是高朋满座，人气如炙。在如此短的蓄客时间，项目的意向客户仍然达到了一个极为惊人的量，二期势必又会带来一次现象级的热销盛宴！在整个外环外首当其冲，年度爆款之名当之无愧！

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项目售楼处实景图

除了延续一期的超高品质，项目二期的价格同样充满诚意，备案均价57491元/㎡仍低于项目5.8万/㎡的联动价！

更难得的是，项目二期推出的可是头排滨江+景观无敌的楼王房源！

众所周知，映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅距离江面仅约350米，二期加推的1号楼更是迎江头排楼栋，占据一线滨江资源，那种把“母亲河”拥入日常生活的尊贵感和身份感，想想就令人神往！

而纵观目前滨江一线豪宅的价格，动辄16、17万/㎡，就连项目隔壁的吴泾新房单价也超过8万/㎡，相比之下总价500万级的的映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅无疑是收藏滨江住宅的难得机遇！

项目效果示意图，仅供参考非交付标准

位置信息来自百度地图，价格信息来自网上房地产

②再看景观无敌，仪式感拉满的10号楼：

10号楼紧邻小区大门，可以“零距离”感受五重归家礼序，近享约650㎡无界水院。

而且10号楼楼下就是架空层泛会所，规划休闲会客、复合健身、多功能空间，尊享五星级酒店般仪式感的同时，也为家庭解锁更丰富的社交场景！

项目效果示意图，仅供参考非交付标准

项目架空层效果示意图，仅供参考非交付标准

综上所述，市场全面回暖，土拍规则改变，抢住顶流红盘刻不容缓！

映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅二期高品质一如既往，楼王级产品重磅加推，仍然是低于联动价的诚意价！这样的年度爆款，没有错过的理由啊！

占位大零号湾正C位，与高知高薪高素质城市菁英为邻！

却是妥妥的价格洼地！

2023年“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案发布，明确指出要将“大零号湾”打造成为上海科创中心的重要策源地和区域经济社会发展增长极！

要知道，根据上海2035城市规划，上海的目标是成为具备全球影响力的科创中心，而实现这一愿景的2大助推，一个是张江，另一个就是大零号湾！

可以说，大零号湾是并肩张江，对标硅谷的世界级“科创湾区”之一，2025年区域产值规模达千亿元级，2035年形成万亿市值高技术企业集群！

就像浦东谁距离张江更近谁就更强一样。闵行甚至整个南上海的新房项目，都将其与大零号湾的距离，接受到的价值辐射作为项目的重要支撑！

而你知道吗？

映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅正是大零号湾全球创新创业集聚区仅有的待售的高品质新房项目，距离老牌5号线步行可达，占位滨江科创发展带，紧邻紫竹创新产业组团，与上海交通大学&华东师范大学一街之隔！

这样的正C位红盘，未来无疑是高知高薪高素质城市菁英的聚集地！

更惊人的是，大零号湾辐射区的新房价格已然逼近7万大关，而映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅的联动价只有5.8万/㎡，性价比肉眼可见！低门槛入主南上海科创芯的天赐良机，你还要错过吗？

距离黄浦江面仅约350米，2035上海科创芯滨江豪宅！

众所周知，上海这座城市的顶层规划四个字足以概况，那就是“一江一河”。

根据规划，整个黄浦江沿岸，将建成具有全球影响力的世界级滨水区，而映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅正位于南闵行黄浦江滨江岸线，属于大零号湾滨江科创发展带，距离黄浦江面仅约350米，妥妥的滨江一线住宅！

而纵观目前滨江一线豪宅的价格，动辄16、17万/㎡，就连项目隔壁的吴泾新房单价也超过8万/㎡，相比之下联动价5.8万/㎡映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅无疑是收藏滨江住宅的难得机遇！

肯定有人要质疑，南闵行滨江怎么能和徐汇、黄浦滨江相比。

那么我想问，等2035年大零号湾成为比肩硅谷的世界科创湾区，汇聚全国乃至全球的科创菁英，哪里会是他们的置业梦想！

要知道，资产配置的本质就是对不可复制不可再生资源的占有。

待大零号湾规划兑现，作为占有滨江一线资源的映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅，自然也是不输徐汇、黄浦滨江的城市顶豪！

继承华润置地一以贯之的高品质，剑指闵行新一代封面作品！

业内有句名言：地段决定下限，产品决定上限！

而华润置地凭借一以贯之的高品质，几乎每一次落子都能重塑当地板块的人居品质上限！

映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅当然也不例外，无论是社区园林、户型设计还是装修配置，映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅都远超同价位竞品，闵行新一代封面作品当之无愧！

具体产品细节我们后面慢慢聊~

项目效果示意图，仅供参考非交付标准

闵行滨江科创芯，大零号湾正C位5号线地铁房，海派精奢高知住区，映江润府售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅售楼处示范区已开放，建面约89-103㎡3房预备入市！联动价5.8万/㎡！