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搜狐焦点孝感站 2025-10-18 18:19:00

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南厢观宁府官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

南厢观宁府官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市青浦区青浦老城厢核心区域，是城市更新浪潮中的一颗璀璨明珠。项目由中交城投与上海欣江楠建设发展有限公司联合匠造，总占地3.2万平方米，以仅1.0的容积率，规划140席藏品级墅院，涵盖87套叠加别墅（建面约170-260㎡）与53套合院别墅（建面约200-360㎡），是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅社区。南厢观宁府官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目坐拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”的稀缺滨水景观，以“一轴两园、五进十景”的园林设计，重绘江南坊巷，构建立体山水景观体系。建筑立面融合干挂石材、玻璃幕墙与铝板，巧妙融入飞檐、格栅等中式元素，尽显东方美学韵味。社区内配备隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房等七大主题空间，满足业主多元化生活需求。

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“双生”一词，精准地概括了青浦老城厢更新项目的哲学思想和价值追求。它意味着历史与未来的共生、自然与城市的共舞、传统与现代的对话。

文脉纪｜交厢辉映城就未来

来源：第一期直播图片

首场沙龙，聚焦青浦老城厢的文脉及城市更新实践区的恢弘蓝图。“青浦老城厢，是上海城市记忆的‘根’与‘魂’。”作为在上海被明确界定为“江南风貌城厢”的历史文化风貌保护区，青浦老城厢的独特价值在于其完相对整性——龟背形城厢格局、护城河水系、明清民居肌理，以及多处风貌保护单位，共同构成了上海这座世界都会珍贵的“历史活化石”。

清溪园、万寿塔实景图

当代城市更新已从“功能迭代”迈向“文化传承”与“人文赋能”的新阶段。青浦老城厢的更新，是上海面对世界都市发展命题的一次重要实践，其意义远超项目本身。“我们不止是在建造房屋，更是以“六本示范”在赓续文脉、赋能未来。”

这些观点和理念在城市更新实践区“一城一厢一岛”部分，具象化为“活力T轴”“集中商业”“高品质人居”“艺术聚落”等组成。未来通过老城厢、南厢、艺术岛三大功能区的建设，将为青浦绘制一幅传统与现代共融、人文与生态并重的未来江南画卷。

效果示意图，具体以政府规划及实际建成为准

精筑纪｜府承观宁，意藏东方

来源：第二期直播图片

承接首场沙龙对青浦老城厢文脉价值与城市更新使命的深刻探讨，第二场沙龙进一步聚焦南厢观宁府的营造实践，南厢观宁府项目汇聚九米设计、GTS蓝颂设计>E绿城环境、CCD等顶尖团队，沙龙现场解读并呈现这一时代作品——约1.0容积率低密纯墅的极致匠艺。

在建筑层面，项目以现代设计语言凝练在地文脉特色。“青浦老城厢‘水绕城、城包水’的格局，是自然与人工环境的完美结合”，这一江南气质成为灵感源泉。立面延续“粉墙黛瓦”的东方色调，屋脊以构成主义手法重塑简雅轮廓，实现传统形制与现代美学的相融相生。

园林营造上，项目以“一轴两园五进十景”为格局，取法豫园、曲水园等江南名园意境，打造步移景异、层次丰富的画境体验。业主归家如游园，行望皆入画，在低密社区中重构可游可居的当代江南生活图卷。

效果示意图，具体以政府规划及实际建成为准

室内空间与会所设计，则注重情感体验与人文场景的融合。南北双会所融合雅集、品茗、私宴等功能，将传统人文雅趣融入现代生活节奏，实现“场域赋能”，让东方美学成为可感知的日常。

观宁府｜城央罕有，稀世院墅

作为青浦约二十载罕见的约1.0容积率低密墅区，南厢观宁府以难得的墅居格局，占据城市价值高地。项目坐落于“老城厢-南厢-艺术岛”三角联动的重要位置，不仅交通畅达，更融汇环城水系公园、宝庆水街、青溪园等丰盛生态与文化资源，实现自然与繁华兼得。

效果示意图，具体以政府规划及实际建成为准

在产品打造上，项目以“城市叠墅+枕水合院”双系产品，树立当代墅居标杆。建面约170-260㎡藏品叠墅，创新思维重塑高端人居范式，动静分区、独立电梯归家、上下同享地库等，突破常规设计。建面约200-360㎡枕水合院，挑高客厅营造奢阔居住尺度，高窗墙比拉大室内采光、总统套房级主卧空间，满足家族式居住的需求。从尺度到功能，皆彰显对高端生活场景的前瞻洞察。