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上海招商时代乐章·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
北上海主城区新地标
TOD生活时代到来
33万㎡的城市综合体
潘广路TOD「招商时代乐章」
加推建面约89-144㎡
正在认购!
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一房一价表如下:
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全系阳光户型
空间感X舒适度越级体验
招商时代乐章售楼处电话400-8855-420✔✔✔【预约☎】户型的本质是服务居住,好的户型设计始终能在空间感和舒适度上创造绝佳的体验.
招商时代乐章紧紧把握住“舒适度”和“空间感”两大关键词,通过尺度手法上的创新演绎,实现了居住体验双提升.
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展示空间实景图非交付标准
全系户型以阳光户型为基本要求,通过开间尺度的独特创造,全系营造宽厅阔朗的居住体验,由此实现在舒适性和空间感上的完美平衡.招商时代乐章售楼处电话:400-8855-420✔✔✔
无论是126㎡的尺度横厅,还是89㎡的可变式客厅设计,都实现了尺度感和舒适性的全面升级,瞬间提升居住进阶感.
与户型升级对应的,是一套全新的居家动线体系,有意识的引导各功能区域更合理、更高效的营造日常.
入户动线集功能和视觉美感于一体,强收纳的功能玄关和S墙设计,都将日常功能藏于动线美学之中一体考量,更加美观.
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展示空间户型图非交付标准
LDKB动线考量当代家庭不同场景下使用关系,更加强调人与人、人与场景的交流与互动.
开放式餐厨设计结合岛台延伸,串联起客厅、阳台多个家庭空间的联络引导,在动线上主动创造家庭成员之间彼此交流关照的机会.
既提高了空间的实用效率,也凭借更加友好的互动关系,让有限的居家空间成为长情陪伴的温情天地,成就高品质的家庭生活时光.
生活对空间的需求并非一成不变,而是随着家庭结构和时代的变化不断发展.对此招商时代乐章深度挖掘户型功能的可成长性,努力为上海家庭营造适配全生命周期需要的户型空间.
强力收纳的玄关空间、功能满载的餐厨空间、以及横厅设计带来的多场景融入……通过对空间性能边界的综合性探索,招商时代乐章不断拓展空间承载能力的无限可能,让家能够长久陪伴,营造源源不断的归属感和幸福感.
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项目官宣户型如下:
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招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块,新顾城规划总建筑面积约638万平方米,规划人口约14.2万.项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路.未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区.招商时代乐章售楼处电话:400-8855-420✔✔✔
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【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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