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上海松江泗泾绿中海

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总价仅约378万起的性价比神作

泗泾绿中海

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正在火热销售中

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400万级项目中

泗泾的地段站位比起其他，强太多了

论板块价值，泗泾处于领先位置，是更值得买的板块！

理由有三点：

第一：把上海所有400万级的项目都列举出现，我们会得到这样一张图：

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换言之，泗泾有着更为便捷的公共交通：

而绿中海与目前泗泾核心9号线泗泾站直线距离约1.9公里，可以公交接驳。并且项目计划配置社区班车接驳。

当然，更重要的是岂止未来通勤方便，作为“地铁房”更重要的意义在于联通城心、串联核心资源。

从徐家汇开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。

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来看看这房价剪刀差：

3站之外的七宝，房价约7万/平、漕河泾新房已到10万/平、再3站就是房价约13万的徐家汇。

同时，嘉闵线已经开建了，未来从泗泾出发，6站直达虹桥商务区。这个距离，与5字头的青浦赵巷同纬度。

泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅400万级的价格，有多划算不用多说了吧。

第二：如果您的出行是依赖自驾的，那泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅的价值会更为凸显。

从泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅出发，通过沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架、以及沪闵高架路等重要市政道路，短时间内可以便捷的直达徐家汇、莘庄以及虹桥。

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这还有什么好纠结的，同价格段没有比泗泾距离上海核心资产更近的区域了。

这是上海所剩不多的、打破传统地段价值梯度的宝藏板块了！

第三：泗泾还有着无需再等的完善配套。

泗泾板块经过多年发展，已经拥有非常丰富的生活配套。尤其是泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅小区北侧的鼓浪路，商店、超市、肯德基等配套齐备，满足各类生活所需。

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同时，项目自带沿街商铺，整体的配套十分完善。

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项目效果图

大型商业配套上，项目周边有汇泾商业广场，泗泾站旁边便有三湘商业广场，绿地云天坊，保利悦活荟等商业配套，较远处更有佘山湾生活购物广场等；

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项目实景图

医院资源上，泗泾站旁就有上海市松江区泗泾医院！

不仅如此，项目与泗泾古镇隔街相望。

泗泾古镇作为松江区及泗泾镇重点保护更新项目，共有39处区级文物保护单位（点）。

2017年5月，泗泾启动古镇保护与更新利用工作。

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泗泾古镇实景图

历时四年，位于古镇入口的“三宅”坚持修旧如旧，如今已先后完成动迁、修缮和业态导入等工作，并被重新命名为“三宅又一生”。

并且，如今古镇已集齐“风花雪月”四个样板商家。

“风”是去年6月底落户蒋氏宅的“松风听音”，是由吴门琴派领衔打造的古琴文化艺术馆；

“花”是去年7月入住丁氏宅的小林漫画“等一朵花开”阅读艺术空间；

“雪”即“南村映雪”；

“月”则是位于“三宅”程氏宅的“月栖华明”，是茶文化研究中心和乡音茶馆。

未来还将有更多蕴含文化底蕴的商家入驻这座千年古镇。

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并且，今年初泗泾古镇获评“上海市民家门口的好去处”，“三宅又一生”文化文创综合体还被作为文物建筑焕发新生的成功案例，推荐至国家文物局。

这样的区域，就在家门口，保证了未来生活的舒适。

一个拥有如此多优势的400万级板块，在上海太少见了。

只是可惜，泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅或许是这个区域未来几月中能买到的新盘了。

但好在，这个项目足够优秀！是区域内品质感更强，且能满足更多生活需求的项目。

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用料舍得的匠心开发商

81%得房率的户型，难得一见

泗泾包括九亭，仗着自己房价优势而自恃而骄的开发商不在少数。

但对于泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅而言，开发商的诚意和匠心，肉眼可见。

首先，在小胖走访项目的过程中，看到售楼处展出了一系列的产品细节，具体如下：

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一个400万级的项目中，拥有如此软件配置，是开发商诚意和匠心的体现。

其中的一些小细节更是让人心动，具体可咨询销售。

当然，不只是软件，项目硬件上更为出色。

项目以社区内部商业街为分界线，分南北两个项目。

南侧就是即将开售的商品房泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅，由9幢楼组成共1249户，人车分流。

项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。

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项目实景图

一个400万级的项目，在外立面上用到了石材，是何等的难得。项目的外立面辨识度非常高，这会是未来业主身份的体现。

并且，项目已经呈准实景了，外立面、沿街商业等已能肉眼可见。

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项目实景图

项目景观设计颇具特色。社区外部沿街绿化景观，由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种；

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项目效果图

社区内部植被丰富，设置众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等。

产品方面，项目本次将推出453套主力户型为建面约87-133平2-3房，均价约4.4万/㎡。

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项目效果图

我帮您拎了几个重点：约3.1米层高、约81%得房率！

主力户型图如下（家配图仅供参考）：

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首先，很多项目的层高都不足3米，加上中央空调+地暖之后，层高甚至低于2.8米。这会让业主在后续的生活中感到非常压抑。

但泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅拥有约3.1米的层高，虽然数字上的差距可能相差不大，但真正走进房间，会感觉到明显的差距。

整个空间会更加的明亮宽绰！

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另外，项目的得房率足有约81%，即使是建面约87㎡的2房，各个空间的尺度感都不下于100㎡以上的宽绰户型。

这一点从样板间视频中就能看出来，看过沪上大大小小那么多的户型，一个建面约87㎡2房户型中能塞进一个大浴缸的项目，寥寥无几。

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在上海，判断楼市的价值，有一个原则：就是与上海核心资产的距离。

距离核心资产越近，房价越高，反则亦然。

所以，内环房价>中环>外环>郊环，这个房价梯度一直持续至今，无法打破。

换句话说，要想住的离市区更近，就需要更多的预算，这是毫无疑问也不会改变的事实。

但万物皆有裂缝，那是光照进来的地方。

在上海的外环线附近，有一个“宝藏”：泗泾。

泗泾与青浦的徐泾，嘉定的南翔、江桥，闵行的华漕属于同一纬度，但这几个板块却有着明显的房价差距：

泗泾在外环线这一维度，具有颇高的性价比。

所以，泗泾今年来入市的新房项目，从来都是高热度、高积分。

就拿2021年举例：泗水和鸣的高层住宅砍下了68分的高积分。

即使拥有更能吸引二套低分改善客户的别墅产品，同济晶萃2期依旧砍下了58分的成绩。

这些，证明了泗泾这个区域的性价比和价值。

不过，随着这些项目的售罄，如今的泗泾新房存量已经临近断供。所以，请珍惜眼前的这个机会！

虽然很低调

但泗泾绿中海售楼处👉☎：400-9966-940✅✅可能是未来多月泗泾少有新盘

项目正在火热认购中

来看近期售楼处的火热实景：

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项目将推出453套

主力户型为建面约87-133平2-3房

均价约4.4万/㎡

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