张江金茂府(售楼处)张江金茂府销售中心(营销中心)-张江金茂府售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025张江金茂府得房率
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产品力为王的时代，任何华丽辞藻的包装，都不如眼见为实的场景更有说服力。
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10月25日，张江金茂府 提前14个月启动了预看房，这一当前市场背景下的非凡之举，完整地向公众展示了金茂的超强兑现逻辑。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
领衔行业的兑现力， 精准戳中了塔尖人群“要确定性、要品质感、要体验感”的核心诉求。
不出意料，这一次的预看房活动依然还是 好评如潮，各种实景美照纷纷刷屏。
可以说，这是目前为止整个 张江甚至上海 惟一一个提前14个月预看房还能取得一致好评的项目。
大批慕名前往现场的购房者、媒体人，看过后纷纷表示“不愧是央企”，直呼张江金茂府的 “细节够用心、品质兑现太牛！”张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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对于阅盘无数的笔者来说，看完之后，确实让人印象深刻，在审美、用料、细节、品质上无不堪称上乘，值得点赞！
央企担当
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以实力兑现承诺，重塑行业信任基础
当许多开发商仍在为“保交楼”而苦苦挣扎时，中国金茂已经迈入了"高质量提前兑现"的新阶段。
张江金茂府作为浦东仅有的金茂府项目，张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞是金茂上海少有的低密洋房，以金茂5舒科技系统为基底，结合约1.6容积率的低密洋房社区、约3.1米层高及约1800㎡泳池会所等配置， 天然具备“金茂府”系的高品质基因。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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此次提前14个月启动预看房，不仅是工程进度的大幅超前，更是央企责任感的集中体现。这一超常规操作源于中国金茂强大的工程管理能力和过硬的质量把控体系。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
在房地产行业充满不确定性的当下，这种“早知情、早放心"的体验，可以使业主可以主动参与质量监督，大幅降低了购房的不确定性，对于购房者而言尤为珍贵。 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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品质把控
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看得见的实景，经得起检验的细节
张江金茂府之所以敢于提前14个月开放预看房，源于其对产品品质的极度自信，本次预看房前，据悉，张江金茂府己两次组织业主代表提前品鉴，皆收获一致好评。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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项目实景呈现的品质细节令人惊叹！ 从建筑立面到园林景观，从地下空间到室内装修，每一处细节都经得起放大镜下的审视。
作为总价约900万级，张江核心圈总价千万之内唯一在售的“真改善”新盘，张江金茂府延续了金茂“科技住宅的”的核心内核，从空气、水、温度、声音等多个生活维度构建健康居住体系。
超级规划
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张江核心圈双轨黄金支点&横沔综合体
约60万方大城规划，将为张江精英提供一种国际化、低密舒适、潮流文艺的独特生活方式。
项目对望张江科学之门双子塔，处在21号线 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞（在建）和机场联络线黄金支点，坐享张江科学城与国际旅游度假区双重国家级战略规划，约20万方横沔古镇超级规划即将全面启动，高能级配套即将兑现，成长潜力更是不可限量！
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澎湃前景
张江科学城30年进阶，未来媲美陆家嘴金融城
在《浦东新区总体规划（2017-2035）》中， 张江科学城已经是在2035总体规划中“钦定”的，与陆家嘴金融城媲美的板块。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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今天的张江，正在用一个个“全球首个”、“国际首创”等科技突破，向世界证明： 真正的科技高地，永远在创造未来、不断进化！与此同时，张江科学城的重心在不断南移，张江副中心核心区也已 初具形象。
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区位示意图，仅供参考，数据来源网上房地产
地铁21号线（在建中）， 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞进一步打通项目与张江的价值链条。 4站到达张江科学之门所在的学林路站，还可换乘康桥东站与机场联络线（已开通运营），可以覆盖张江各个重要产业园。 预计2026年年底实现通车运营，项目交房后就可以直接享受地铁通勤的便利！ 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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此外，片区内的 社区邻里中心已建成；上海市示范园 东南幼儿园新增金茂部，已于2025年9月开园； 古镇商业也即将拿地启动。
不断兑现的高阶、精致、文艺生活方式，今天的张江，正是当代科创菁英的理想栖聚之地！
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全维配套
科创在园区、生活在绿廊 配套“内庭院”高端社区
多年来，浦东新区一直被诟病缺少浦西的那种城市体验感，最典型的，就是张江。于是， 张江开始了最重要的一次进化：从张江高科技园区，到张江科学城。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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【张江科学城现状绿化情况】@《张江科学城建设规划》
张江科学城借鉴硅谷的“生态+科创”规划理念，在横沔打造500米宽、长约8公里的 G13森林廊道与72.36公顷沔西湿地公园，张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞水域面积占比超12%，核心区规划10.73公顷中央公园。
G13生态绿带串联张江核心区与迪士尼度假区， 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞是整个上海中部的一条主要的生态通风廊道，不仅生态绿地和凉爽空气带入浦东新区的中心城区，还将是助力张江科学城“内庭院”高端社区，真正实现“科创在园区、生活在绿廊”的“中国硅谷”。 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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最新消息，张江金茂府！偷偷的来了！浦东首座金茂府，一房一价表首发！建面约92-138㎡3-4房整盘联动价约6.8万/㎡.实际6.7万/平，张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
去年6月28日，张江金茂府首开爆火，创 下约13.2亿元热销佳绩，以现象级的热度席卷整个浦东。
9月27日，张江金茂府二批次盛大开盘， 再度创下热销奇迹，劲销9成！
11月15日，张江金茂府三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄······ 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
项目缺点：张江金茂府的硬伤是周边配套太差，目前周边三无产品，无商业/ 无地铁/无公交/无学校 说白了就是个城中村的楼盘，啥也没有。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
项目优点：但小区品质不错+洋房+地铁21号线在建+迪士尼+张江科学城辐射未来是不错的.
重磅消息！ 张江核芯现象级红盘——张江金茂府五批次加推再认购！
张江科学城+国际旅游度假区
低密“金茂府”3.0科技住宅
「张江金茂府」
约60万㎡综合体大城
约1800㎡会所+滨水低密+金牌物业
203套建面约92-138㎡3-4房
整盘联动价约6.8万/㎡
过会均价6.7万/平
首批均价66216元/㎡
二期火爆认购中！
物业管理费：6.08元/月/平
交房时间：一期2024年8月已交房
二期2026年12月31日前
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示意图，仅供参考
项目择址 张江科学城和国际旅游度假区双核交汇处，由申迪集团和中国金茂共同开发，是 浦东首个金茂府项目，也是目前张江科学城及国际旅游度假区板块唯一待售新房项目。 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
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2024年3月中国金茂官方发布金玉满堂四大产品线，其中金代表金茂府3.0系列。截止目前，府系3.0项目在全国有：天津体北金茂府、上海中环金茂府、上海张江金茂府、西安科技路金茂府、苏州狮山金茂府、南京桃园金茂府、杭州上城金茂府、宁波明湖翡丽金茂府。张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
作为金茂府府系3.0在浦东的首次落地，张江金茂府全面继承府系3.0“两核五美两配套两服务”理念。其中，“两核”指的是金茂府的招牌“科技核心”及“超低能耗建筑”；“五美”则指对户型、公区、精装、景观、地库五个维度全面提升；“两配套”指的是“沉浸式业主会所”与“高定式便捷商业”，“两服务”就是“酒店式物业服务”与“圈层化定制服务”。 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
作为浦东首座金茂府3.0，张江金茂府将从 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞“科技硬核+超低能耗”入手，通过 12大科技，以 衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间。项目周边沔青公园、迪士尼乐园、薰衣草公园等丰盈生态资源环绕，成就独一无二的自然、宜居、低密的人居绿洲。
承袭金茂府的超级产品力，张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞该项目打造了浦东少有的稀缺纯低密洋房叠墅社区，其特有的高端圈层属性更是吸引了张江科学城众多高知高智群体慕名而来，而被冠以“二手之王”的金茂府产品，此次也将成为 2024年浦东置业优质之选。 张江金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅VIPLINE24小时在线预约📞📞
最新一房一价表曝光：
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前期一房一价表：
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近日，腾讯音乐科技大厦项目总平面图修改方案正式对外公示。
该项目位于深圳市南山区粤海街道，坐落于滨海大道与科苑南路交汇处西南侧，宗地号为T107-0096，由腾讯音乐娱乐科技（深圳）有限公司及腾讯音乐娱乐（深圳）有限公司共同开发建设。项目已于2024年1月取得《建设工程规划许可证》。
本次总平面图调整主要内容如下：
在维持建筑高度不变的基础上，依据2024年版《深圳市建筑设计规则》对建筑进行重新设计，总层数由原30层增加至31层。
主要技术经济指标同步更新：
项目总建筑面积由原90080.47平方米调整为93312.67平方米。调整原因主要为：根据新版设计规则，地上部分增加了屋面楼电梯机房及消防避难空间两类核增面积；地下部分则结合施工现场实际情况，对坡道、风井等设施进行优化，相应增加了共用停车库和公用设备用房面积。
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腾讯音乐科技大厦坐落于深圳市南山区后海金融商务总部基地，由国际顶尖建筑事务所 AS GG 设计，以“科技创造音乐无限可能”为核心理念，构筑出一座融合前沿理念与音乐文化的标志性建筑。
项目占地 6788 平方米，总建筑面积达 89677 平方米，建筑总高151.9米，规划地上31层、地下3层，集研发办公与商业配套于一体，致力于打造功能复合、体验多元的产业空间。
作为腾讯音乐的全球音乐娱乐平台总部，该大厦的建成不仅将进一步强化深圳在数字文化领域的引领地位，更将成为向世界展示其娱乐平台形象的重要窗口。
作为后海金融商务总部基地的新成员，腾讯音乐科技大厦也将为深圳数字音乐产业的高质量发展注入全新动能。
项目预计2027年全面投入运营后，可容纳约4000名员工办公，成为助推深圳数字文化产业持续跃升的新引擎。
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