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均价9.2万/㎡!杨浦五角场板块「越秀·杨浦天玥售楼处:400-1010-064📟📟✅✅【预约热线】」直接认购!少量建面约99-131㎡高层/洋房丨附线上预约通道!
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今年3月14日,第一批次首轮土拍中,越秀以总价75383万元,拿下了杨浦区长海社区002-05地块(长海街道340街坊),楼板价43941元/㎡,房地联动价9.2万元/㎡。
两个月后的5月28日,杨浦长海板块再次出让新地块,该地块房地联动价为10.7万元/㎡,较越秀杨浦长海地块联动价上涨1.5万元/㎡,由北京城建以4.98亿元的价格竞得。
「越秀长海社区项目」位于长海路街道,临近江湾-五角场主城副中心,东至002-06地块,南至市光路,西至居民小区,北至民京路。
居住氛围较好,基础设施及公共配套较齐全,距离8号线市光路站直线约800米。
根据出让内容,该地块建筑面积只有约8526.76㎡,容积率为1.5,地上建筑限高为24米,其中沿市光路、民壮路、规划路建筑限高18米。
根据规划,项目拟建2幢5-16F住宅,住宅100%全装修。
据消息:杨浦五角场板块「越秀·杨浦天玥售楼处:400-1010-064📟📟✅✅【预约热线】」推建面约99-124㎡高层/洋房,均价9.2万/㎡精装交付;售楼处样板间开启接待!
售楼处开启接待
一房一价表及认购细则如下
在售户型图如下
样板间展示如下
次卧和客厅阳台打通,采光面Max!
项目以海派建筑风格、塔冠造型,致敬城市经典。极致线条勾勒,金属铝板与大面积玻璃搭配,辅以香槟色与灰色系色彩,演绎当代建筑美学。
市集|建面约3480㎡社区配套,打造海派烟火市集 :约3480㎡的3层社区配套,融入海派生活与时尚、潮流的元素,打造多功能、多业态社区邻里交互场所,演绎海派精致的烟火气
长约35⽶、高约5.1⽶的酒店式归家⻔头,引入价值不斐的名贵黑松,是越秀杨浦天玥售楼处:400-1010-064📟📟✅✅【预约热线】给予每一位业主的尊贵仪式感。酒店式入户大堂,精选雪山飞狐奢石,高山流水奢石、星白奢石等奢材,将品质感拉满。同时,酒店式入户大堂溯源海派经典,融入古铜色金属格栅、海派拼花(首层和地下大堂)、海派复古压花玻璃等海派表达,让人文感满满。
车位配比1:1.2,社区内部做到了全人车分流的人性化动线,将更多的景观空间、居住视野、休闲社交场地留给业主。
越秀杨浦天玥售楼处:400-1010-064📟📟✅✅【预约热线】还打造了新海派风情街区,花园街区设计与公共空间无界相连,让城市界面焕然一新。同时,自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集,便捷生活,楼下即享。
交通方面:项目距离8号线市光路站直线约800米,自驾出行更为便捷,通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。
商业方面:五角场环岛地块是上海十大商业中心之一,与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。
以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场(原东方商厦)、五角场NS2地块大型商业广场(规划)、苏宁电器广场等。
五角场实景图,仅供参考
地块附近还有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”,尚浦领世双子塔作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑,目前一期工程已完美收官,二期预计2025年完工。
目前抖音、哔哩哔哩企业总部、NIKE已入驻公办,另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻,未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。
尚浦领世双子塔效果图
教育方面:周边拥有上体附中附属小学,同济第二初级中学,杨浦区市光托儿所,杨浦爱绿幼儿园,黑山路幼儿园,政通路幼儿园,上海二师附小,同济初中,兰生复旦中学,上海体育大学等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
医疗方面:项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院,上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航!
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