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改善客户关注的装修、户型、住区品质
中环千万级同总价段内少有对手！
说实话，市区这两年的新房供应非常多，购房者们房子见多之后眼光也会变得更挑剔。
但对于✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的品质，他们的一致评价都是：近几年更有诚意的作品。
户型：私密性、尺度感、实际使用空间表现出众！
✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目总共有76套建面约93-127㎡3房、建面约141㎡4房，其中建面约98㎡3房是项目的主力户型。
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以主力98㎡的户型为例，为您总结了几大亮点：
第一，客、餐、厨三段式独立空间。
一方面这是洋房，这类产品天然得房率就高。并且，项目采用飞机户型的设计，室内几乎没有走道，实际使用空间拉满。
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第二，超级主卧。
相比同面积段的高层、超高层产品而言，✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的所有户型的 主卧 都减少了走道空间，加上洋房天然的高得房率， 所以主卧空间都更大、更方正。
值得一提的是，主卧系统窗由 四玻两腔固定式及内开内倒灵动式相结合 ，在降噪保温挡尘土等方面都有更好的表现。
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第三，功能满配厨房。
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另外一方面这也让 视觉空间上显得更大 ，更阔绰。
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第四，超级玄关收纳空间！
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并且还配置了A柱格栅，方便业主后续根据实际情况自我调节。
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✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！另外，关于项目的精装标准，小胖君拎几个重点，大家可以感受一下：
华为全屋智能系统 ，包含一个智能主机，中控家族和智慧生活APP两种交互方式，涵盖安防、照明、新风和家电等十大子系统。
并且，华为触控板是磁吸设计，可随身携带，在房间的各个位置都可以继续操作。
厨房电器配置7件套 ，包括博世或西门子的 油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机、暖碟机、冰 箱、热水器锅炉 ，以及大金的厨房空调。
厨房配置了还有 大容量的多形式储物空间 。
卫生间方面， 高仪 的洗脸盆、龙头、恒温花洒、智能马桶等，其中主卫的顶部花洒采用隐藏式设计，精致感十足。
整个精装标准别说是同级别，就算是放到市区三四千万级的市场中，依旧十分能打。
装标：不止有满配精装，还有更多的品质感表现！
除了精装外，项目还有更多的品质感表现。例如客厅地 面选用的是✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！高定的 温德姆灰大理石瓷砖 ；简一大尺寸瓷砖，拼缝仅0.35mm，工艺复杂，几乎无缝，整体性强
背景板设置大面积定制款 云起姑苏 岩板 ；
玄关及餐厅墙面铺设 美高梅同款金属烤漆面板 ；
主卧入户隐形门设计/客厅一体式背景墙/橱柜收口 弧形木饰面 处理；
餐边柜选用 鱼肚灰 天然石材铺设 ；
✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！客卫地面铺设 云映星 辰仿大理石瓷砖 ；
主卫洗漱区台面配置源自 意大利的只此青绿奢石 ；
住区：上海首座玉质洋房社区！
第一：立面。
整个项目的立面包括了石材的覆盖、香槟金铝材以及石库门的经典建筑元素，打造“金镶玉”品质住区。
石材的优势很明显，美观度高、耐用性强等，被称为“厚重的红颜不老”。
但无奈石材建造成本实在太高，导致上海大量使用石材的住宅少之又少，只有在城心塔尖地段，才能惊鸿一瞥采用石材做外立面的豪宅。
而在2024四季度上海千万级的洋房产品中，只有2盘以奢石为立面主材质，✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！就是其中之一。
光是这些用料，就已经超过同级别新房很多了。这是未来业主身份的象征，也是杨浦新的城市天际线。
第二，归家仪式感！
项目打造了约75米长一体式项目主界面、完全的人车分流、一栋一景的入户景观、双层电子门禁系统以及超高标准的入户大堂..只为让业主体验更好的归家仪式感。
第三，底层架空+垂面造景！
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整个社区的人均绿化率相比一些高层、超高层社区而言，高出很多。
第四，社区“温润如玉”的感觉。
建筑设计汲取张园等上海经典海派建筑元素 并结合项目美学、人体工学的研究特质采用大量R角独特设计，尤其是项目立面上的阳角基本都做了圆弧处理，造型更美观、工艺难度更高、建造成本更高。
用更多的投入，只为提供一个“温润如玉”的居住体验。
投资客户关注的未来价值
认为纯洋房产品的潜力十分惊人！
投资客户对于项目的潜力是十分关注的。而✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的未来，主要由2点组成。
第一，洋房产品本身的潜力和价值。
低密洋房在上海，是市区除了别墅以外更为稀缺的产品。而✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！约1.5容积率、约4-8层的纯洋房社区，更是稀缺中的稀缺。
有几个数据大家可以感受一下：
2020年至今，上海市区8层及以下的纯洋房社区供应，只有2个。
上海头部商枢五角场板块已经近10年没有约1.5容积率以下的土地出让了。
浦西7区近10年约1.5容积率以下的土地只有6块，其中还有很多不是纯洋房社区，可见其稀缺程度。
（数据来源小胖看房数据库）
换句话说，✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！这76套洋房产品，就是目前市场上藏品级、错过不再的。
而极度稀缺的洋房产品一旦步入二手后，售价几何呢？
我们可以参考新江湾的洋房次新房目前的二手房挂牌均价：
可以看到，光是低密洋房产品本身，就已经能给购房者足够的未来期待了。
第二，板块的未来潜力。
相比曾经的商业中心，五角场这些年落地了大量的产业，包括：
抖音、哔哩哔哩、叠纸等一批数字经济领军企业；丘成桐上海数学与交叉学科研究院等一批新型研发机构；
还有耐克、汉高等一批实体经济龙头企业；
还有科创型企业总部科技人文生态圈-上海科创源建成运营在即。
这些产业的聚集带来了数以万计的高新高知高智人群，这些人对于衣食住行的需求会加速整个区域的发展。
而作为区域内房龄更新、产品力更高的项目，✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！未来不管是出租还是出售，都会极为抢手，业主将一手掌握整个区域的二手房定价权。
地段和交通方面：在✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的周边，已有10号线、8号线，未来还会增加20号线。
10号线和20号线（规划中）一纵一横交汇于三门路站，形成了未来五角场2.0时代新的交通枢纽！！
而✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！距离三门路站直线约600米、距离20号线上海体育大学站直线约550米，步行可达。
而如果把视野放大，你会发现通过10号线。20号线以及8号线，整个上海最重要的几个节点板块都在✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！业主的生活圈内。这样的交通能级，在中环称得上是少有对手。
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另外项目距离江湾里商枢及国华国际广场直线约550米，步行可达。
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也就是说，项目周边一英里范围内涵盖商业生态文体多品类配套，步行范围内享受到的是如今上海更完善、更年轻、更潮流、更繁华的生活方式。
第三，铁狮门地标建筑、抖音、B站、上海科创源不断落地，全新的城市天际线、人文生态圈助力城市发展。
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在产业发展的驱动下，商业能级经济能级都将提升。
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另外，与✪✪北京城建国誉府 售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目一街之隔的上海科创源预计将于2026年落成。
这是杨浦数字经济“总部社区”，总面积约14.6万平方米，由2栋历史保护建筑和7栋新建筑组成。
是全市重点打造的“中环数字产业创新带”中杨浦区最具有显示度的重要载体。
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