【紧急通知】嘉定大华梧桐樾 | 虹桥旁总价300万起！同济附小+果岭别墅！14号线旁！(附官方预约通道！)
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
嘉定·安亭果岭墅居
毗邻同济附属实验中小学
建面约92~150㎡高层及叠墅
均价40700元/㎡ 共计432套房源
总价约：300万~830万无需积分
售楼处线上火热预约中
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项目基本信息
项目名称：「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
开发商：大华集团
物业类型：住宅
产品形态：高层、叠墅
房源情况简述：
南地块房源
高层建面84平275-315万
高层建面91平305-340万
高层建面102平335-400万
建面114平中叠495-530万
建面111平下叠535-568万
L叠上叠建面121平642万
L叠下叠建面145平760万
4叠上叠建面134平693-715万
4叠下叠建面150平788-812万
6叠上叠建面125平600-670万
6叠中叠建面134平560-640万
6叠下叠建面136平640-720万
总建筑面积：约33.7万㎡
容积率：约2.3
总高：高层26层、叠加4/6层
层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位：1395个
地下一层1108个、地下二层287个
车位配比：1：1.3
得房率：高层约73%、叠加约84%
拿地时间：2022年
交房时间：
南地块2026年6月30号
物业：大华服务
物业费：3.8元/平
绿化率：35%
建筑立面：现代典雅风格
最新消息，95折+37万首付！「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 火爆认购中！建面约91~150m²高层/叠墅加推入市！附官方看房通道！
我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说， 区位价值决定了楼盘的下限。
如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ ，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。
首先， 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格， 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 一定是更近主城的那一个。
再者， 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。
而且，安亭作为 “中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。
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项目优点：安亭洗车产业相当强，拥有上汽，蔚来等产业总部。安亭地理位置优越是上海对接苏州的桥头堡，地铁，高铁，高速也非常发达。有非常大的天然大公园氧吧。
项目缺点：离11号线约3.5公里距离，安亭属于上海的边缘地带，很多人认为是上海的边边角角.
总价300万起上车虹桥北静谧墅区
毗邻同济附属实验中小学
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建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡
正在火爆认购中
新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！
以下为叠墅主力户型图：
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「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约 约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！
一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！
部分叠墅实拍图
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01.
大华为何选择这里？
距离虹桥主城区仅5公里
同济大学附属嘉定实验学校约300米
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 安亭直线距离人民广场约25公里， 同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。
区位示意图
如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！
通过百度地图测距我们发现： 安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
区位示意图
并且 9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离 约300米。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
300万总价=高端学区房？！
不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
02.
大华为何选择这里？
14号线也要来了、周边约300万㎡绿化
轨交方面，作为 上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈， 轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程； 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
示意图
不仅轨交有新站点， 大华之所以会看中这里，还有其 稀缺的环境！
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！项目对面就是 约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等 ， 整个绿化面积将近达到约 300万㎡ ， 完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！
汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
拍
其中汽车博览公园面积达到 了 约77万方！
什么概念？
这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小 。
真正的把家搬进公园里！
颖奕高尔夫球场航
其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！
实景图
03.
大华为何选择这里？
安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展
众所周知，产业对房价的带动作用毋庸置疑，如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！以张江万科翡翠公园为例， 2019年二手房成交价为7.87-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！
数据来源：贝壳
这是因为，成熟的产业，不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
区位示意图
如今的国际汽车城， “产城融合”的形态基本形成，越来越多的创新性企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
安亭航拍图
未来的“汽车城”，亦将以国际视野，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，未来这里一定会成为 “产城人”完美融合的新城区。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
就行业发展来说，新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；
从大的方向来看，大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。
汽车产业园实景图
大华择址 于此，旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品， 为安亭再造一座“品质之城”！
最关键的是，上车如此一套大虹桥的墅质高层，总价仅约300万起！
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「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
【「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 】占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
项目区位图
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 轨道交通方面：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。 「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
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「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 医疗资源方面：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。
「大华梧桐樾」开发商官方售楼中心电话☎：400 9966 940！☃️☃️✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！ 生态休闲方面：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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