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【洞泾新贵】中建大椿·嘉利椿廷：1.1低密墅区演绎沪西品质生活新范式

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一、轨交赋能，洞泾崛起正当时
在松江洞泾板块，一座对标国际居住标准的低密社区正以黑马姿态改写沪西人居版图。

中建大椿·嘉利椿廷坐享12号线西延伸（在建）沪松公路站直线约1.5公里黄金区位，未来4站直抵莘庄城市副中心，8站串联徐家汇、漕河泾等核心商圈。

更值期待的是，沪松公路快速化工程（在建）将构建"高架+地面"立体路网，实现30分钟直达虹桥枢纽，让都市精英尽享"离尘不离城"的双面人生。

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二、1.1容积率，定义低密生活新标准
作为上海罕见的熊猫级低密社区，项目以洋房+联排墅居高低配颠覆传统住区形态。

建面约96㎡纯正洋房采用5-6层设计，相较市场主流的7-8层产品，得房率提升约15%，270°观景阳台与U型厨房演绎实用美学。

建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

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三、中建匠心，八大归家礼序致敬品质
深耕长三角30载的中建房产，以新亚洲建筑风格呈现"八重归家体系"：从酒店式落客门楼到开放式社区会客厅，从中央水庭景观到星级地下车库，每一重空间都暗藏东方礼序。

特别打造的3000㎡商业街区与生态科技城TOD规划，让生活半径内尽享筱爷叔、中影泰得影城等多元配套。

四、价值高地，400万级抢占未来风口
当前项目以均价4.4万/㎡的诚意定价，较同环线南翔、徐泾板块低约20%，更坐拥G60科创走廊核心区位优势。

周边集聚腾讯长三角AI超算中心、海尔智谷等百亿级产业，高知人才流入推动区域价值持续攀升。现房准交付保障叠加95折限时优惠，堪称资产配置的黄金窗口期。

五、全维配套，成就成长型家庭理想居所
项目南侧即洞泾学校（九年一贯制），3公里半径覆盖华二附属。

医疗配套方面，洞泾社区卫生服务中心与三甲医院松江分院形成15分钟健康守护圈。

商业版图更延展至5公里内的松江万达、龙湖天街等大型综合体，满足全龄段生活需求。

结语：
当12号线的轨道延伸遇见G60科创云廊的产业腾飞，中建大椿·嘉利椿廷以1.1低密墅区之姿，正书写着洞泾板块的焕新篇章。

建面约96㎡洋房/现房热销中，致电400-8080-420预约品鉴，抢占沪西价值高地，与城市共生长。

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