华润·澐启滨江(售楼处) - 华润·澐启滨江售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔是华润置地于2025年在上海浦东后滩板块打造的高端住宅项目，作为“中国江河1号作品”，项目以“江域汇流”为核心理念，将黄浦江、世博文化公园与前滩国际商务区融合，形成独特的生态与城市功能交融环境。项目总建面约12.66万平方米，规划有125-245㎡三至四房户型，采用270°全景视野阳台设计，确保每户均能享受江景。✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

建筑外立面以“风帆群像”为原型，象征归航意象，内部打造约3万平方米立体景观与4000平方米全域架空层，形成下沉式“自然峡谷”生态场域。项目周边交通便捷，紧邻地铁7号线后滩站，周边商业、教育、医疗资源丰富。作为上海新规后首个一线滨江改善住宅，澐启滨江首批房源均价13.67万元/㎡，认购率超224%，成为年末豪宅市场标杆，为高净值人群提供兼具稀缺性与品质感的滨水生活范本

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

华润置地顶序作品巡礼VOL.03 | 澐启滨江：江域汇流的领帆旗舰✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

在上海，黄浦江作为城市发展的核心脉络，承载着深厚的历史记忆与面向未来的发展愿景。今年，华润置地“中国江河1号作品”——澐启滨江正式亮相，在这片江岸之上展开新一代顶序人居的理想与实践。

这一切的初衷，只为回应阅遍世界繁华的居者，其对理想生活的至高向往。它关乎地段，更关乎地脉之上艺术活力的滋养；它关乎自然，更关乎城市、社区与生态的无界链接；它最终指向一种内心的松弛与从容。基于此，澐启滨江落定艺术氛围与自然禀赋交融的后滩，构筑生活的天然底盘。✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔位于浦东后滩，属于上海中央活动区（CAZ）。它西临黄浦江，北接世博文化公园，南邻发展成熟的前滩国际商务区。这种被顶级生态资源与城市核心功能区环抱的区位，在上海内环线内几乎是绝无仅有的。

实景图

更为重要的是，澐启滨江直面浦江最具魅力的7公里“S湾”景观，距离江岸仅约三百米，真正将居住与江水的对话，拉近至步行可抵达的日常尺度。✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔面对如此珍贵的土地，华润置地不止于思考如何瞰江，更把目光投向了更深远的命题：江、城、人如何共生？并为上海乃至全球滨水提出一种崭新的规划设计理念——“江域汇流”，重新思考江、城、人的整体关系：将江、湾、澜、山、森、馆、城全部纳入社区规划的崭新表情之中，让滨江真正成为城市、自然与人居的交融界面。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

真正的豪宅不是退回内向的孤岛，而是在城市语境中建立一种开放而有序的公共关系。在澐启滨江，建筑的底盘不再是功能的附属，而是一个重新凝聚人、自然与生活节奏的“都市界面”。

建筑的底层以全架空的方式抬升，形成一个连续的城市界面。底盘界面与滨江绿带、南侧河道相互嵌合，织构出一条完整的水岸慢行系统。

在这一系统中，建筑底盘与滨水空间不再被围合，而是以连续的廊道、花园与开放界面形成城市肌理的一部分。其中连廊以双十字动线组织空间：横向连接街区商业，纵向延伸至绿色中轴与会所内核，形成自外而内的秩序。

概念方案示意图

纵贯社区的两条主轴——约700米的生活轴与约800米的生态花园轴，既延展了城市的生活触角，也让居住者的每一次归家都成为穿越绿意与秩序的仪式。南北的花园系统与滨江绿带闭环衔接，形成一个可步行、可停留、可交互的日常公共场景，构成城市与社区的生态缓冲带。✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

同时，澐启滨江摒弃了传统底层商业的密集布置，而选择以“非标化”的方式组织生活界面：城市转角以咖啡驿站为节点，形成街角的温度；中段以组团化的休闲商业点缀，嵌入生活的烟火气；东侧则以社区配套与社交花园收尾，延展人文关怀，使街区的气质更接近“类公园化”的生活场景，而非传统意义的消费空间。

概念方案示意图

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

在景观营造中，澐启滨江强调社区“生长于自然”的理念，提出打造上海首个“全息生境旗舰社区”。通过坡地、高差、下沉与架空等手法，打破传统首层封闭性，形成立体、可呼吸的景观系统。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

从恢弘的“旗舰门厅”穿行而入，经由十二座八米高的“帆影门廊”，最终抵达中心庭院的“游艇式观景舱”，空间层层递进。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

外部是约48米双子山的对景，内部则以约6.5米全域架空与约 6米下沉庭院叠合出近13米的高差，塑造出前所未有的「自然峡谷」。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

澐启滨江还打造了延展超百米的庄园景观。设计灵感源自杰弗里·巴瓦的庄园哲学，建筑单体与绿化植被交错融合，形成一系列嵌入自然的观景单元。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

同时，项目采用了“双首层”的归家系统设计。首层大堂通过绿坡与退台的衔接，实现了从城市环境到绿意环境的无缝过渡；地下空间则设置了约30米的连续透光界面，形成了自然采光与通风的地下归家枢纽。

社区配套的会所功能环绕中心水院布局，集中设置了泳池、健身、瑜伽、私宴与茶室等空间。其中，以大型透明玻璃舱体构建的全景悬浮泳池成为亮点，提供了观赏对岸森林、天空与水面交融的广阔视野。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

此外，项目还规划了近4000平方米的全域架空层，将空间转化为承载书吧、棋牌、亲子、学习等复合功能的社区共享客厅。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

“风格不是造型的选择，而是城市精神的复调。”在澐启滨江，外立面不只是造型美学，而是对黄浦江百年航运文明的一次建筑化致敬。

外立面以“风帆”为原型，塔冠形态如同灯塔，象征“归航”的意象。其曲面与线条延展自黄浦江的水势，兼具标识性与象征性。在塔冠的复式空间中，玻璃幕墙的弧度与金属线条交错，犹如游艇甲板，形成极具雕塑感的界面，使建筑在城市天际线上完成精神的收束。✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

建筑下部则以石材柱廊呼应外滩Art Deco历史肌理，上海文化符号与国际艺术审美被重新整合，远观是一组极具国际气质的城市群像，近看则能读出海派文化的雕塑感。

概念方案示意图

在建筑布局上，项目对临江楼栋进行整体偏转，通过32.5°转角将原本横向约400米的滨江界面，延展为纵深约2公里瞰江长卷，实现户户瞰江的视野优化。西侧低区建筑后退约28米，形成近50米宽的景观通廊，既保障低区住户的园林视野，也强化了社区整体的自然沉浸感。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

在户型设计上，项目在各个面积段积极创新，以270°全景视野、大面宽阳台等设计，打造黄浦江上惟一能够拥揽江景的全景舱，收藏S湾心的落日余晖；框筒结构设计，保证最大化观景视野，并为户型的成长和可变提供空间。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

作为“好房子2.0”实践样本，澐启滨江构建“栖境、栖艺、栖心”“好房子”三栖体系，系统提升居住体验。项目搭载健康中枢系统，营造节能、纯净、静谧、健康的智慧生活环境。超配精装系统则为居者提供个性化表达空间。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

概念方案示意图

部分户型采用框筒结构，形成灵活可变的室内大空间，适应未来家庭需求变化。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

符合标准卧室尺度的“X空间”，支持书房、茶室等多功能场景转换。

✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

通过三大柔性定制系统，引入设计大师联名打造的入户门把手、艺术门牌与石材饰面，为居住空间注入艺术个性。

好服务方面，澐启滨江推出“精护恒新”“自在怡居”“润心友邻”三大体系，覆盖全时响应、恒久陪伴、匠心运维、美学谧境、静谧私域、归家礼序、智慧服务七重守护礼遇，以及亲邻管家7大服务、5大礼仕锦囊、2大车宠暖心服务等。同时，通过高品质社群平台连接志趣相投的邻里，共同构建有质感的生活圈层。

华润置地以“澐启滨江”项目回应黄浦江这一历史水岸的当代发展命题。在极具艺术与活力的地段之上，项目通过系统性规划、生态融合与服务体系构建，推动黄浦江从城市背景走向生活前台，为上海全球城市水岸生活提供具有参考价值的新范式。✔✔✔澐启滨江开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔