象屿路劲·都匯云境(2025年最新房价)-象屿路劲·都匯云境首页网站 /容积率/小区配套
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「象屿路劲·都匯云境」售楼处电话：400-9966-940☎✅✅
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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在400万级的总价段里，购房者对于产品非常关心3个指标：连廊、梯户比和得房率！
而这3项指标，象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔都是佼佼者：
1、无连廊：保证了充分的采光，且外观更加和谐统一！
2、1梯2户：对公共资源的利用率更大，室内空间的尺度感也更阔绰。
3、11F洋房得房率高达约81-83%：在市场平均得房率只有约77%的背景下，同样建面100㎡的户型，选择象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔就能多享受近4-6个㎡的使用面积，上海房价如此高昂，这都是实打实的真金白银啊！
事实上，象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔的产品力能独占一档，很大一部分原因在于项目此次推出的是市场臻稀的洋房产品。
作为比高层更高阶的产品类型，洋房除了得房率更有优势，还有3大隐藏福利：
第一、洋房楼层少，楼间距宽，前后遮挡少，即使是低区也能有更充足的日照时长；
第二、洋房住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率提升，几乎没有长时间等电梯的烦恼；
第三、洋房产品更臻稀且居住舒适度更高，具备更高的定价话语权。以蟠龙天地为例，二期高层新房均价约6.15万/㎡，三期洋房均价约6.87万/㎡（举例仅供参考，不可作为资产配置依据）。
效果图，仅供参考
仅从产品力的角度看，象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔无疑是二批次值得重点关注的项目之一。
但项目硬核的并不仅仅是产品，象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔还是二批次少有的步行进站真地铁房！
众所周知，上海新房买家对于地铁的渴求度从来都是第一顺位。
象屿路劲 · 都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔到11号线嘉定西路站步行距离仅约400米（百度地图测量），进站直达真如、徐汇、前滩等城心CBD，还能在南翔站换成嘉闵线（在建中）通达大虹桥。
右手承接传统市中心的外溢需求，左手分享大虹桥发展红利，双保险更放心！
示意图仅供参考
综上所述，纵观整个二批次，400万级预算就能拿下步行进站地铁房+高得房率洋房产品，象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔几乎没有对手！
示意图仅供参考
不止是地铁房，更是配套浓度媲美城心的繁华之都！
纵观全市新房格局，在400万级预算这个维度，嘉定新城的配套能级无疑是独一档的存在。
尤其是象屿路劲 · 都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔所在的嘉定新城菊园板块，从2011年开始这里就是备受知名开发商青睐的热门之地。
示意图仅供参考
将近10几年的沉淀，项目当下无需等待，入主即享的丰盛配套足以堪比城心！
示意图仅供参考
交通方面，项目步行进站11号线迅捷通达城心，在南翔站可换乘嘉闵线直达虹桥火车站。
商业方面，项目周边8+区级商业中心环绕，包括新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等，商业浓度堪比城心！
医疗资源方面，项目周边有3大医疗中心，包括交通大学医学院附属瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，为业主全家人的保驾护航！
文化资源方面，项目周边有州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化坐标，同时紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，能极大的丰富业主的日常生活情趣，让小朋友从小接受艺术的熏陶！
教育资源方面，直线距离项目约500米有中科院上海实验学校。周边还有清水路小学，小学+中学嘉定公办教育组合。
（免责声明：以上教育信息仅供参考，不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）
高新产业方面，聚集区内汇集约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源，澎湃的科创力量，让项目的未来值得期待！
正是凭借丰盛的配套和便捷的交通，整个嘉定西站旁的次新房，二手挂牌价已经高达约5.15万/㎡。均价仅约4.5万/㎡的象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔，高性价比不言而喻！
示意图，价格信息来自链家网
格局打开，聚焦11号线沿线。
距离项目仅1站的白银路站，周边次新房已经站上6字头；
距离项目2站的嘉定新城站，周边次新房稳稳7万+；
再过2站便是南翔的印象城，品质颇高的次新房价格超过8万/㎡！
相比之下，象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔洼地属性展露无遗，实乃入主嘉定新城的天赐良机！
示意图，仅供参考
手握地段上躺赢的开局，项目已然不愁卖！
但业内有句名言：地段只能决定下限，产品才能决定上限。
而象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔正是双实力房企联袂打造的又一区域标杆，未来无疑能跑出属于自己的独立行情！
双实力房企联袂打造，剑指板块品质新标杆！
象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔由国企象屿地产和港企路劲地产双巨擘联袂打造，品牌值得信赖，品质更值得期待！
象屿地产：国企象屿集团全资子公司，版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域。2022年，象屿集团荣登《财富》世界五百强榜单第160位。
路劲地产：实力港企，路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司，专注国内住宅项目的投资、开发和销售。
项目社区景观打造强调均好性和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大景观公园，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。
示意图仅供参考
约150m中轴主干道，是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。
我们重点来看，匠心满满的五大景观组团公园：
①口袋公园：轻享聚会空间，通过精心摆放的台阶坐凳等装置，拉近社交距离。
②主题景观：邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，静坐观景，拥抱自然乐享生活。
③小大人世界：约300㎡儿童户外活动空间，周边配置成人健身区、看护区等，满足玩耍与陪伴需求。
④植物教育园：精选特色植物，让每一棵树每一朵花，都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。
⑤全龄运动场：瑜伽等有氧运动健身场，于林荫环绕、鲜氧充沛的自然中，释放压力，激发身心活力。
示意图仅供参考
示意图仅供参考
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项目不仅园林丰富美观，建筑更是高颜值的代表。
项目外立面采用简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美。同时高窗墙比能释放不被拘束的视野与采光，大尺度面宽融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度。
示意图仅供参考
首开仅184套精装宽境洋房，抓紧机会！
仅凭洋房这一高阶产品类型，象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔已然和其他竞品拉开了一个身位！
而事实上，项目的产品还得加码2大优势：精装+宽境+洋房！
何谓宽境？
· 项目建面约104㎡B户型做到了南向大面宽，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异，让业主起居之间沐浴充足阳光！
· 建面约105㎡C户型在保留三开间朝南的优势下，更做到了宽厅设计，巨幕视野悦见天地！
· 建面约146㎡E户型不仅实现4房功能性，匹配三代同堂或二胎家庭。格局上更是做到了惊人的四开间朝南+南北通透，进阶人生从容有度！
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除了户型上精益求精，项目的精装标准也是诚意满满，不仅日立中央空调、威能地暖、中科睿赛新风系统3大件一应俱全。
厨卫装修选用的品牌更是足以媲美市区千万级豪宅，包括高仪、老板、海贝斯、滨特尔等（具体交付标准以预售合同为准）。
从近几年市场表现来看，刚需市场整体流露出2大趋势：
第一、地铁房始终是硬通货！
第二、市场对品质的苛求度越来越强，购房者愿意为了更高的舒适度买单！
而这两大市场趋势都被象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔精准捕捉！
距离11号线仅约400米，这样的地铁房买到肯定是不会错的！
精装宽境洋房则在居住舒适度上领先同价位其他竞品一个身位，当下住的舒服，未来也具备更强的定价话语权！
综上所述，总价400万级预算，地段&产品双爆款的象屿路劲·都匯云境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔不可错过！
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