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重磅：上海周浦溢泽华庭二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹售楼处公开！纯新盘再爆新动作！溢泽华庭选房攻略最新整理！约55-130㎡一房到三房，总价277万起！

【溢泽华庭】二期

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在上海浦东，要说容易被人忽视却又不容被人忽视的板块，非周康板块莫属。

【溢泽华庭】二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹即便它地处外环内外，城市界面破旧，常被人戏称为“城乡结合部”，也丝毫不影响它因为地理位置特殊、资源全面均衡、价格亲民，备受浦东置业群体火热追捧。

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周康板块往北有张江，向南是临港自贸区，西北处更与大热门前滩及陆家嘴板块挨靠，东面紧邻迪士尼，可以说隔壁邻居个个是“大佬”，规划可期待性极强。

毫不夸张地说，这得天独厚的地理位置，几乎能将周边热门区域外溢的大多数客户尽揽怀中。

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推售建面约55-131m²1-3房

均价5.6万/m²，总价277万起

项目信息

名称

内容

开发商

上海溢哲置业有限公司

总占地面积

30658平方米

建筑面积

93274.18平方米

容积率

2.43

得房率

73% - 82%

绿化率

30%

车位价格

月租

地上120元/月

地下300元/月

总车位数

400（地上18，地下382）

在售套数

115

装修

毛坯现房

在售户型

55.08-130.79㎡

总价区间

271-795W

层高

2.85米

层数

16/8/20

交房时间

2024年9月30日

梯户比

2:5/2:4/2:6

物业费

1.5元/月/㎡

物业公司

上海启沅物业管理有限公司

项目区位图

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户型多样，选择性广，有约55-70㎡1房，约79-100㎡2房户型，约89-131㎡3房户型，而且还是现房交付！

溢泽华庭二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹最大的优点可能就是现房了，不像期房不确定因素太多，主打一个所见即所得！

5.6万的均价和周浦的新房碧云澧悦一样，价格上没有优势，项目属于动迁房选剩下的房源，转化为商品房出售，但质量上与传统的商品房相比可能稍次。

另外，【溢泽华庭】二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹项目户型多样，可选择性比较大，还有就是有珍稀的小户型，277万起的总价，对于预算有限的伙伴们来说是个不错的选择，因为毕竟是刚建成的新房，好过同价位段的“老破小”，特别是那种外环外的“老破小”，居住舒适性不强，升值空间没有。

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上海第七批次过会新房名单中，溢泽华庭售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹这个陌生的项目，一下子就吸引了不少购房者的注意。项目主推建面约55-131㎡房源，共185套房源，约56000元/㎡，入围比1.8。该项目位于宝燕商城的南侧，紧紧挨着溢泽华庭售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹一期。

据了解，【溢泽华庭】二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹项目由6栋16-20F的高层住宅组成，为原拆原建的回迁安置房小区，动迁户已经完成了签约。此次名单中的185套房源，便是完成签约后的剩余房源。整个小区已经处于一个准现房的状态，预计年底可以交房。

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项目信息

溢泽华庭售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹位于周浦镇周市路与观岳路交界，宝燕商城南侧，一期是2017建成的动迁房，已交付入住，此次在售的二期位于一期西侧。

【溢泽华庭】二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹项目二期是已建成的动迁房，规划有5栋16-20F高层，两梯四户设计，目前已是现房。

小区局部人车分流，小区进口处就是地下停车场入口，项目物业费1.5元，停车费300元/月，生活成本相对较低。

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生活配套

交通方面：溢泽华庭售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹距离18号线周浦站直线距离约1.3公里，可选择步行、共享单车或公交车接驳。

商业方面：【溢泽华庭】二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹周边有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，还有康桥的开市客已试运营，从项目出发自驾都很方便。

教育方面：溢泽华庭售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹一期目前对口周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学。

医疗方面：【溢泽华庭】二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹板块内有周浦医院，可完全满足平时基本的就医需求。

生态休闲：【溢泽华庭】二期售楼处营销中心☎：400-8855-420💹💹项目2公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放！

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