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南厢观宁府售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是由中交城投与上海欣江楠建设发展有限公司联合开发的高端低密纯墅项目，坐落于上海市青浦区青浦老城厢核心区，具体位于城中南路南沁园东南侧约280米处。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约3.4万平方米，容积率仅1.0，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅社区。南厢观宁府售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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项目规划有140席藏品级墅院，包括87套叠加别墅（建面约170-260㎡）和53套合院别墅（建面约200-360㎡）。建筑设计融合新中式元素与现代材质，园林设计以“一轴两园、五进十景”为蓝本，构建立体山水与坊巷空间。项目还配有约2900㎡隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房等7大主题空间。周边商业、教育、医疗资源丰富，是青浦新城不可多得的顶级墅居项目。南厢观宁府售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》南厢观宁府售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》南厢观宁府售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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（效果图 具体以实际交付为准）

项目坐拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”，享受小陆家嘴同款“玉带环腰”滨水资源，总占地3.2万方，容积率仅约1.0，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅院落，全盘打造仅140席藏品级创新墅品、滨水合院。

（效果图 具体以实际交付为准）

项目立面通过多种新中式元素构筑东方建筑美学，让建筑本身温润厚重从而历久弥新。园林设计上依据“一轴两园 五进十景”规划，以豫园造景手法为基础，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。项目配有隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。

项目将打造成城水相依的诗意栖居地，古今对话的雅致生活场，青浦老城厢焕新蝶变的重要引擎与标杆之作。

合院：建面约200-360㎡枕水合院，挑高客厅营造奢阔居住尺度，高窗墙比拉大室内采光、总统套房级主卧空间,满足家族式居住的需求。

叠加：建面约170-260㎡藏品叠墅，创新思维重塑高端人居范式，动静分区、独立电梯归家、上下同享地库等,突破常规设计。

当盛典的华彩渐隐，“观宁府”仍在水岸熠熠生辉。这座以千年文脉为基、双浦玉带为链的纯墅院落，正将青浦老城厢的复兴史诗，写进当代人居的壮阔长卷。

南厢观宁府吾悦广场/桥梓湾广场双城市展厅，现已盛放，恭迎亲鉴。