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今日认购！上虹桥首发之作「保利虹桥和著」一房一价表发布，建面约94-128㎡3-4房，总价约422万起！
保利发展年度压轴大作
上虹桥首部人居之作
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹
今日认购
建面约94-128㎡3-4房
总价约422万起
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认购时间：12月18日9时至12月22日12时
认购金：50万元
一房一价表：
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2024年的上海楼市，四个字形容——别开生面，不仅流速在全国遥遥领先，高端豪宅更是频频哄抢。作为中国房地产的风向标，面对“还有什么没见过”的客户，上海无疑也是各大开发商跻身的“决赛圈”，没有真本事根本无法笑傲上海滩。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹最近上海第七批次土拍依旧火热，不仅展示出开发商对上海楼市的信心，也宣告上海真正意义上开始步入卷产品的时代。保利发展作为实力央企，不仅在上海第七批次土拍斩获了3块土地，更凭借今年全上海认购率第一的内环超级明星项目保利外滩序奠定了市场“产品主义至上”的品牌认知。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹当然，更值得高兴的是，保利发展还将在年底推出年度压轴之作——保利·虹桥和著。据说，这部作品保利发展不仅延续了内环内豪宅的打造标准，又因地制宜做出了迭代与提升，真正将产品力卷出天际！而且，凭借“用一套房子，打通城市资源与生活场景力”的all in one产品逻辑，一举让保利·虹桥和著晋升为当前备受瞩目的顶流地铁红盘。接下来，让我们一起解锁保利虹桥和著!
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹地铁，上海新房市场的硬通货，它不仅代表城市发展的黄金脉络，更是上海通勤效率最高的交通工具。只不过，上海真正的地铁盘，凤毛麟角。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹有数据统计，今年入市的168个楼盘（重复加推合并为1盘）中，步行500米范围内的地铁盘仅18个，占比仅约10.7%，稀缺性可想而知。保利虹桥和著距离14号线封浜站步行仅约200米，妥妥的真地铁盘！而且又是始发站，上车就有座，通勤舒适。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹14号线，上海第二条东西向黄金动脉，能级比肩2号线。以保利虹桥和著为中心，一线通达普陀、静安、黄浦、浦东；快速连通真如、静安寺、淮海中路、新天地、豫园、陆家嘴等核心商圈。聚焦14号线沿线的新房价格，新天地约21万/㎡，静安寺约13.6万/㎡，豫园约17.6万/㎡，陆家嘴约17万+/㎡，真如约10.9万+/㎡……保利虹桥和著的门槛价，无疑给购房者以极大的惊喜；同时也让购房者在同级别产品中，拥享更好的地段、更好的生活圈。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹未来经14号线，1站换乘嘉闵线（在建，预计2027年开通），3站虹桥枢纽，6站七宝，7站莘庄。同时，3站可换乘机场联络线（预计年底开通），速达浦东三林滨江、张江、浦东机场。这不仅意味着可以极速链接世界资源，也意味着保利虹桥和著拥有更强的流通价值。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹教育资源，不仅是置业者看中的购房要素，更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是，据悉，上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥相关部门正式签约。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹上海师范大学附属学校将选址于江桥北虹桥地区的北虹之星板块内，具体位于一块预留的九年一贯制教育地块内。这一地块地理位置优越，交通便利，周边社区众多，将为学校提供充足的北虹桥地区学生资源。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹上师大附属可是上海第一梯队里实打实的的顶流学校，它背后的不仅拥有强大的综合实力，旗下的除了拥有老牌一流中学，“含金量”非常之高！
当然，上虹桥的利好一直就没断过，既有大虹桥世界级产业的辐射，又有上虹桥成片式开发的高起点规划，如今再叠加教育的新机遇，未来伴随2所幼儿园（规划中）、国际化特色民办学校（规划中）未来的落地，板块价值直接大爆发！
同时，根据规划，区域在生态上，规划约150亩迎虹湖（规划中）、约1700米一字川（规划种）、约200亩绿野谷（建设中），未来将让区域更生态宜居。约1.4万㎡社区商业、维乐城、龙湖欢肆（在建）、万达广场、南翔山姆会员店等，打造高浓度商业生活氛围圈，让繁华生活便捷拥享。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹位于北虹之星核心地段的保利虹桥和著，作为上虹桥首部人居作品，本身的人居高度就是引领性的，再加之教育、生态、商业等配套资源丰富，卷出天际的产品力，绝对称得上是楼市总价约500-800万级的“价值力独角兽”！
(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹打开上海的置业地图，你会发现：上海外环赛道的竞争无比激烈。但是若论及发展能级，作为长三角一体化示范区、虹桥国际开放枢纽两大国家战略加持下的虹桥，必定完胜！
聚焦虹桥规划，2021年，上海出台《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，擘画了一幅“大虹桥”、“一核两带”宏伟蓝图，大虹桥再次升维。从规划到现在，仅3年时间，大虹桥累计引进总部企业和机构超500家，其中跨国公司总部、外资研发中心等共计127家；引进重点产业和投资类项目304个，签约投资总额1540亿元，同比增长54%。（信息来源：上海发展改革）
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹2023年，大虹桥在“大商务”“大会展”“大交通”的功能定位之上，又新增“大科创”的功能。而北虹桥正式大科创的重要承载地，定位堪比下一个“会展中心”。而上虹桥·城市更新区，即为北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区”，即上虹桥·城市更新区。
上虹桥·城市更新区，共计约2500亩，采用顶层设计+成片开发模式，背后不仅意味着城市功能布局更完善，也意味着拥有更强大的兑现能力。可以说，上虹桥城市更新区与目前大热的大前滩、新杨思一样，都是自成一体的、综合型的高能级板块。
远见未来，东片区（幸福片区），将聚焦数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力等高科技产业，以产业、商务引能，助力区域腾飞。而西片区（北虹之星），将致力于打造与高能产业匹配的优质居住生活配套。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹高端血脉再超越的年度压轴之作——保利·虹桥和著，产品力再一次卷出新高度。在营造上，在延续了保利发展高端产品基因的基础上，融入4奢营造观、6S户型打造，以极致创新的产品力，卷出了约500-800w级产品力的新一代天花板。
□4奢营造观之上，疯狂内卷产品力
保利发展始终坚持以客户需求为中心，从建筑、景观、室内、公区四大维度入手，落地高端产品系，迭代客户体验，革新产品，疯狂内卷。
Ø奢质：奢质摩登建筑，国际海派肌理
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹超越时间的建筑美学造诣：溯源海派建筑元素，以经典三段式赋新建筑美学，构造海派肌理的当代建筑；L型折板+横向线条，雕刻建筑丰富层次与质感，焕新上虹桥美学天际；高级灰+香槟金铝板线条，辅以门头浅色臻石，以立面奢感材质，演绎低调奢华。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹超震撼的百米精奢门仪：约100米精奢酒店式落客礼仪门庭，共鸣国际风范；臻选贝金米黄石材，不惧时间洗礼；白雪公主透光奢石门柱，为每位归家业主增添一份温暖。
Ø奢逸：都会烟火聚场，漫享林涧自然
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹两轴两带六园：两轴臻景，交织雅聚生活主场；两带林境，让园林生活藏纳舒适艺趣；六大园境，拾起生活的诗情画意。
五重归家礼序：“迎-礼-聚-活-登”，出入尊荣，铺就归家仪式感，让归家成为一场自然之旅。
全龄邻里奢境：
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹大树聚场，以超60年树龄全冠移植铁冬青为核心，营造自在悠然的下树社交空间，在此谈笑风生，光影宁静交织艺术美感，弥漫邻里温情。
翠影草坪，以开阔的视野和清新的自然氛围，加强邻里相聚，微客厅、阳光草坪、艺术构架打造约1500㎡中央花园，漫享活力栖居。
躺平水院，潘多拉发光奢石+爱马仕灰臻石+海派特色地铺，营造奢华谧境，下沉式躺平院，打造一种沉浸式的chill生活，让日常生活如度假般休闲自在。
星际乐园，以宇宙探索为主题的互动游乐天地，巧妙划分为幼儿区、少儿区、青少年区等多个全龄功能区的互动游乐天地。
Ø奢定：宝藏户型高定精装，打动“挑剔”的你
6S户型：为重塑海派人文生活，保利·虹桥和著以94-128㎡户型，类一梯一户+尊享采光入户门厅+超大窗墙比，打造能穿越周期的人居空间。
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹全功能奢质精装：从上海新锐人群家庭成员需求及生活习惯出发，从高性能主义出发，甄选日立、唯宝、高仪、科勒、方太、滨特尔等国际精装品牌；叠级吊顶+弧形金属勾边+铝合金踢脚线，打造超越市场期待的超配产品。
Ø奢享：超感公区设计，享受不一样的精彩
多元化泛会所：多功能架空层构筑的多元化泛会所体系，日常也能礼遇精致之享
奢雅三进礼遇：地下入户大堂，光影璀璨铺陈，电梯直达业主入户门厅，步步皆礼遇；首层入户大堂，定制拼花地砖铺陈，甄选奢感岩板背景墙，星级酒店式礼遇，构建精质入户奢美氛围；采光入户门厅，类一梯一户+双开门电梯、独立外玄关空间，让归家更具仪式感。「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹
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□6S户型，在空间营造前，先设计生活
一个人、一家人、多孩家庭……每一个房子里，都是独一无的一个家庭。积累20余载对高端生活的经验与理解，保利发展对产品空间方寸打磨，设计出不同空间的居住解决方案。
作为目前嘉定唯一不封阳台的在售项目，保利虹桥和著以Super尊、Super享、Super拓、Super阔、Super智、Super纳的6S升级户型，以比肩豪宅洋房的类一梯一户设计、经典飞机户型、阳台通厅、约270°大飘窗、超大面宽尺度，让居住更舒适。
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【Super尊】豪宅般的入户仪式感
类一梯一户设计、尊享采光入户门厅，让每一次归家都更有仪式感，同时兼具实用性。
【Super享】定制级私享
270°超大视野、大尺度景观阳台、超大窗墙比，让空间与外界无限连接。
【Super拓】多空间延伸
多飘窗设计，多一份延伸，多一份恣意；厨房带飘窗，大面宽台面，万般厨艺，于此一步切换。
【Super阔】墅级奢阔尺度
LDKB一体化设计，室内更朗阔，聚会尽从容；三开间南向超大面宽，尊享阳光宽景。
【Super智】一键掌控生活
从全屋深度覆盖智能设计、超低能耗设计，到无接触归家、梯控设备系统联动；从电梯水离子杀菌设备，到智能家居系统、主卧智能控制系统、保利智家APP远城操控等，智能化体系融入生活场景中。
【Super纳】“巨兽级“收纳
在收纳上，保利虹桥和著以玄关收纳体系、客厅收纳体系、卧室收纳体系、厨房收纳体系、卫生间收纳体系，以5大收纳系统，打造一个巨能“装”的家。「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹
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保利发展年度压轴大作，保利虹桥和著用一套房子解决客户的长期主义之选，带来时代红利、城市资源、全面精奢产品的超级和著，世界虹桥之上的革新作品，真正实现上海生活的all in one。
目前，保利虹桥和著建面约94~128㎡精奢国际社区，实景示范区&美学样板房已开放，今日认购。作为上虹桥首部人居作品，保利虹桥和著迭代国际新生。「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹
样板房 实景照片
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹全系都是飞机户型，并且做了空间格局的进阶优化，舒适度和通透性俱佳！
亮点三：开间与纵深比例完美，三个户型都是南向超大面宽，采光充裕，约94㎡面宽约9.7米！约104㎡面宽约10.3米！约128㎡更是达到惊人的约13米的面宽！
【保利虹桥合著】售楼处电话：400 - 889 - 4986 DREAM LINE
The phone number of the Sales Office of Poly Hongqiao Hezhu is 400-889-4986.
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样板房 实景照片
亮点四：室内空间设计完全没有走廊，空间利用率达到极致！
亮点五：超大窗墙比！阳台通厅！采光、通风、视野无敌！
亮点六：全屋飘窗设计！约128㎡户型还是270°转角大飘窗！
【The design of bay windows is adopted throughout the house! The house type with an area of about 128 square meters even features a large bay window with a 270-degree corner! 】
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样板房 实景照片
亮点七：全系U型厨房设计
（The design of U-shaped kitchens for the whole series.）
三个操作台面，空间宽敞，对于经常做饭的家庭来说，真的超爱！
样板房 实景照片
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总之，户型优点实在太多，不胜枚举！单是户型这一part详细展开讲，一篇根本都写不完！感兴趣的朋友，建议去现场看！
2、高品质精装！（High-quality fine decoration!）
不仅配置大牌奢牌！还是“细节控”！（“Detail-oriented”!）
精装方面，项目标配了中央空调、新风、地暖三件套，全屋墙布！
厨房交付有方太（或同等品牌）烟灶洗碗机、凉霸、末端净水，油烟机、13套洗碗机等；还有多功能水槽，多重出水方式，高压洗杯等等，便捷实用！
卫浴配备有唯宝（或同等品牌）台盆，高仪（或同等品牌）五金件和科勒（或同等品牌）马桶等！
样板房 实景照片
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全屋深度智能科技系统
（The in-depth intelligent technology system covering the whole house.）
语音唤醒，即可一键控制全屋灯光、窗帘、空气探测等；科技感满满！
样板房 实景照片
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此外，项目还沿用了保利“天字系”的叠级吊顶+弧形金属勾边+铝合金踢脚线！精工细节与高逼格尽显！
【Poly's "Tian" series features stepped ceilings, curved metal edging, and aluminum alloy skirting boards! The exquisite workmanship details and high-end style are fully displayed! 】
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不仅是室内空间有格调，室外公区也十分有腔调（style！）
3、一眼入心！新一代国际社区的牌面来了！超有范儿~
站在门口，还没进去，就被这大门给气派到了！
约100米精奢酒店式的落客礼仪大门，搭配奢石和名贵树种，豪宅感只需要这一眼！
There is an approximately 100-meter-long luxurious hotel-style drop-off ceremonial gate, which is paired with luxury stones and precious tree species. Just one glance at it gives you the feeling of a luxury mansion!
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就凭这，北虹桥新一代国际社区的牌面，扎扎实实得给立住了！
示范区 实景照片
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高级灰+香槟金铝板线条，辅以大面积玻璃和浅色臻石的基座，外立面也超震撼！
The combination of advanced grey and champagne gold aluminum plate lines, supplemented by a large area of glass and a base made of light-colored precious stones, makes the facade extremely impressive as well!
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效果图
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹社区内部，约160米长的中央景观迎宾轴（The central landscape welcoming axis.），归家仪式感拉满！
示范区 实景照片
「保利虹桥和著」售楼处营销中心📲📲：400-8855-420💹💹社区大堂门口，还全冠移植了树龄超60年的铁冬青（Ilex rotunda），缔造林下空间！
示范区 实景照片
搭配潘多拉发光奢石+爱马仕灰臻石+海派特色地铺，营造奢华谧境！
示范区 实景照片
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奢石、水景、树景、海派拼花地铺、弧形角处理.......
整个社区的每一寸空间、每一平方厘米上面，都写满了两个字——“高级”premium！
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社区内还打造约1500㎡中央花园
（The central garden with an area of about 1,500 square meters.）
加强邻里相聚，微客厅、阳光草坪，漫享活力栖居！
效果图
以宇宙探索为主题的互动游乐天地，巧妙划分为幼儿区、少儿区、青少年区等多个全龄功能区！
效果图
不仅如此，作为保利发展全新“和著系”的开山之作，保利·虹桥和著在打造极致产品力的同时，也把城市未来紧紧握在了手中！
国家战略规划！政府重点推进！
北虹之星！正高速兑现中！
项目位于国家重点战略规划中虹桥国际中央商务区的北虹桥商务区！
根据规划，北虹桥将打造“一城、一湾、一区”产城融合新典范！其中“一区”即指“上虹桥·城市更新区”！
整体规模约2500亩，成片开发，分为东、西两个片区！
示意图
上虹桥东区：聚焦数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力等高科技产业！以产业、商务引能，助力区域腾飞！
目前，已吸引集聚了康德莱、重塑、蔚来、澳康达等一批重大产业项目，国际化的创新平台、城市高精尖人才等，将于此密集聚集！
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上虹桥东区效果图
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上虹桥西区：以“国际化生态社区”为目标导向，结合上海国际社区发展脉络，打造面向未来的国际社区”！
根据规划要求，区域以“4+1”特色规划，为国际化高素养人才打造富有海派城市风貌与生态自然格调的新一代国际社区！（A new generation of international communities!）
示意图
商业、地铁、学校、住宅、生态、U型廊、绿野谷、迎虹湖......全部在周围聚集！一座微型城市已基本成型！
Commercial areas, subway stations, schools, residential buildings, ecological zones, U-shaped corridors, Green Wild Valleys, Yinghong Lakes... are all gathered around here! A miniature city has basically taken shape!
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顶层规划+成片开发，未来的上虹桥城市更新区，西居东产，产城融合，宜居宜业宜游，真正提供了完备一站式生活！
事实上，整个上虹桥城市更新，是由嘉定区政府和上海地产集团联合主导开发！
目前嘉定区政府已明确“兑现时间蓝图”
“三年有样、五年出形、八年成城”
（It will take on a certain look in three years, take shape in five years, and develop into a full-fledged city in eight years. ）
这样的确定性，才是购房者买房的真正保障！
示意图
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最后，再提个醒，根据以往经验，在楼盘没有房地联动价的情况下，往往第一批次首推价格最划算，性价比最高！对保利·虹桥和著感兴趣的朋友，万勿错过这次上车机会！
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