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为世界，再创一个摩登开始

为上海，再著一篇艺文叙事

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最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】预计下周全城启购！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

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非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此珍贵的景观天赋。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

设计打造上，联合 CCD 、 绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编织"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

项目推售建面约155-193㎡3-4房（高层）

预计首开均价17万+/㎡，总价2600万起

预计首开56席！

售楼处/样板间持续开放中，预计下周入市认购！

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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

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而项目17万+/m²，买到就是赚到！

链家网截图

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户型图赏鉴

建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。

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项目信息

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783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

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绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

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绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！

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生活配套

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交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8787-740⚡⚡

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

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这是一栋四层半的现代风格自建房，占地面积约110平方米，面宽约10米进深约11米，是比较常见的自建房面积，下面一起来看看它的做法吧。

在配色上，房子外观以米白色为主色调，局部用黑色、原木色作为点缀，整体显现出一种素朴而有层次的效果，与旁边的自建房形成鲜明对比。

在材质上，主要选用了水包砂，大部分装饰面都以其为主，而在局部地方则使用了水泥空心砖、原木色铝方通点缀，而门窗选用了黑色的铝合金，这些材质搭配在一起，使得整栋房子的质感非常地好！

在布局上，1楼的正面做了一个半开放式的内庭院设计，庭院的面积虽然不是很大，但是回家后先步入庭院再进大门的效果，与直接步入大门相比，不仅起到了缓冲的作用，而且还使得回家更有仪式感！

房子的4楼还预留了约一半面积来做露台，同时还搭上了铝合金雨棚，也形成一个半开放的空间，平时可以在这里聚会，同时还起到保护楼面的作用。

由于顶层是平屋顶设计，男子做了一个简易的楼梯，还利用这里来摆放空调的主机，可谓是充分利用空间，解决了主机的摆放位置，释放更多空间，还避免了其影响外观效果。

这栋四层半的现代风格自建房，无论是设计还是整体配色上，都彰显出如今的自建房的个性和特点，也越来越走向别墅式的设计了。

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