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闵行颛桥
15号线地铁盘
「保利·都汇和煦」
建面约98-108-126㎡3-4房
约130-140㎡洋房即将入市！
预计下周末开放售楼处、样板间
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产品方面分为小高层和洋房；
小高层面积段约 95㎡、105㎡、125㎡3-4房，共计约640套；
洋房面积段约为 130-140㎡左右4房，共计112套房源。
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本项目是闵行区域内首个在建面约98㎡户型上即实现一梯一户与独立全明电梯厅的住宅作品，彻底打破了“小面积无法享有完整归家仪式”的市场成见。
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它以不张扬的格局，转而成为家庭的气质封面与社交名片，承载着居住者对于体面、秩序与私密感的深层需求。
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另外，保利颛桥项目在好房子赛道中树立了难以企及的产品力壁垒，真正实现了"附赠面积最大化，空间价值超进化"。
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保利颛桥项目再度突破想象——除了室内精工空间，家门口还有全明独立前厅。
这一处方正、敞亮的空间，相当于为您额外附赠了一个功能完整的"外挂房间"；方正空间，拒绝“空间隐形缩水”，模块化分区，让室内空间彻底解放；不记产权的生活领地，让家的可能性突破传统边界。
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作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量。
稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活
建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面
沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。
全龄共享空间：煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心，打造多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景。
据早前的规划显示，保利·滨江和煦所在的闵行区MHC10601单元01-22A-10地块，拟建15栋7-16F住宅，项目容积率2.0， 拟建4栋7F住宅，以及 11栋14-16F住宅；
项目配置了 下沉庭院，并且部分楼栋做了 首层架空。
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在今年6月举行的上海五批次土拍中，保利发展以总价314026万竞得项目地块；
成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，住宅装修标准≥3000元/㎡。
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地理位置方面，项目位于闵行颛桥地区中心位置，与15号线双柏路站直线距离约500米，周边生活氛围浓厚。
该地块下一站的元江路TOD项目，保利光合上城均价在6.5-6.99万/㎡；
西侧不远处的颛桥紫薇花园（左岸），最后一批入市价格在约7万/㎡，可供参考。
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