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上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》一处承载着海派风情与都市韵味的雅致居所。它坐落于静安区的繁华地段,周边商业林立,文化氛围浓厚,尽享都市生活的便捷与丰盈。小区建筑风格典雅,融合了经典与现代元素,展现出独特的时代美感。社区内绿意盎然,环境幽静上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》
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上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》为居民提供了一个远离喧嚣、安享宁静的居住环境。户型设计合理,空间利用高效,无论是单身贵族还是家庭居住,都能找到心仪之选。此外,静安里还配备了完善的社区设施和贴心的物业服务,让每一位居民都能感受到家的温馨与舒适。选择静安里,就是选择了一种高品质、有格调的都市生活方式上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》
上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》静安内环
华发&招商静安北站项目
【静安里】
222席城市典藏作品,纯墅区
首开28套
建面约260-300㎡风貌别墅
联动价21万/㎡
总价约4800万起
项目样板房开放中
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项目为建面约200-380㎡左右城市典藏作品,沿袭历史建筑格局,提高窗墙比,降低围墙高度,拓展地下空间,打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库,进阶规格。
网传户型图如下:
(过程稿仅供参考,最终以实际为准)
里市新街:规划南北活力纵轴,保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面,重塑里市繁华记忆。
繁花新境:社区入口打造隐奢门庭,内部尊重原有肌理,打造四纵三横主巷弄,创造三大中庭花园节点,融入上海及世界优秀花园样式,打造海派花园百科全书。
礼遇新所:打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间,集萃一站式高阶生活服务礼遇。海派新生:妥善留存更新原有不同风格建筑,通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法,让各个时代建筑和谐共存。
2023年,静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告,即静安04-05、05-01北站新城地块。
根据评分遴选相关事项,本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。
而后在2023年7月21日,华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目:
这是继【瑞安·翠湖滨江】之后,上海推出的第二个房地联动价达21万元/㎡的项目。
根据项目设计方案,项目总建面14.9万方,综合容积率1.44。项目将打造3层风貌别墅产品。
根据公告内容显示,该地块须配建的5%公共租赁住房,但对中小套户型不作要求。
地块四至范围:南至武进路,西至宝山路、河南北路,北至规划04-03、04-04地块。
项目位于静安内环内,到外滩、苏河湾、四川北路等板块方便。地块旁边就是轨道交通4号线宝山路站以及10号线四川北路站,且与【弘安里】仅一条武进路之隔。
武进路正是虹口区与静安区的交界,静安北站新城地块【莱安里】属于静安区,【弘安里】属于虹口区。弘安里的价格是24.3万/平,莱安里后续入市价格是否会突破联动价21万呢?
地块位置图
这一块儿被称为北站新城的土地,或许 老上海人更习惯称它为"老北站",地块内留有不少历史保护建筑像优秀历史建筑——虞氏故居,还有泰山大剧院等建筑,都将予以保留修缮。
城市发展不断,老北站将迎来了崭新的生长。
2017年,北站新城启动征收工作,它是上海"留改拆"背景下启动的首个试点基地,由市、区联合土地储备。直到2023年6月,该项目开启了公开遴选的流程,已经历时近7年的时间,2023年落定,有望面市。
交通配套:项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道,交通便捷。
商业配套:周边有星荟中心、宝华城市广场等商业,另规划有四川北路18号街坊,作为虹口生活新地标,包含超甲级写字楼,上海约14,000㎡的文化博物馆。
教育资源:周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。
医疗资源:附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
住进一部百年历史建筑的百科全书里
以上海黄金年代典型里弄石库门为主要特征,囊括上海百年历史上所有经典建筑范式,老、中、新、当代——不同时期的石库门里弄汇聚于此,成为一座上海的里弄博物馆。
保留改造:传承原有建筑的形制、尺度、立面风格,并延续有价值的构件及工艺工法
更新改建:尊重历史肌理前提下,演绎和再创造具有一定风貌感的立面风格
风貌新织:在空白用地,创造性的设计,通过当代的技术与审美,塑造当代的历史
·流动的人文坐标系
流动的皆为历史,重拾海派归家的时光仪式。以七坊/三十二弄/七大石库门,串联起7大组团,营造出了归家动线上的连续仪式。上海静安里售楼处热线:400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》
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