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「大家·映翠府」
建面约100/131㎡3/4房热销中
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总价约450-730万
准现房清盘倒计时
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三强联袂 迭新时代人居
映翠府，由杭州城建（大家房产）、✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤浙江钱江房产、宁波维科置业三大实力房企联袂共著，于上海城市发展的精粹之地——嘉✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤定新城，以前瞻的眼光，见证城市更新的美好未来，点亮时代人居的耀目之光。✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤
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实力国企、经营稳健、“三条红线”全绿档
41载开发历程，国家一级资质开✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤发企业，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”、1999年首入上海，2020年布局五大新城，先后打造美颂、文澜府等经典作✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤品。
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一、区位测评：生态芯+交通升级，宜居与便捷双重加持
区位价值的核心在于“生态禀赋+发展潜力”，映翠府的优势集中体现在“生态核心+交通迭代”两大方面。项目坐落于城市生态宜居核心板块，紧邻约4000亩的映翠湖湿地公园，该公园是区域内规模最大、生态能级最高的城市绿肺，涵盖环湖步道、湿地景观、运动场地等多元配套，为业主提供了“推窗见绿、出门入园”的自然居住体验。同时，板块被纳入城市“东优南拓”发展战略核心节点，随着产业、交通、配套等资源持续导入，区域居住价值与保值增值能力稳步攀升。
交通配套呈现“立体升级”态势，满足不同人群高效出行需求。轨交方面，项目距离已通车的地铁9号线映翠湖站约900米，步行12分钟即可抵达，该线路串联起主城核心商圈、政务中心及交通枢纽，35分钟直达国际机场，40分钟抵达高铁站，轻松实现跨城通勤；规划中的地铁16号线延长段将在项目周边设站，未来将实现“双轨交汇”，进一步提升出行便捷度。自驾出行同样高效，紧邻城市主干道映翠路、环城快速路，10分钟可接入城市环线高速，15分钟覆盖主城核心区域，20分钟抵达周边重点区县，无论是日常通勤还是家庭出游都极为便捷。此外，项目周边设有8个公交站点，开通12条公交线路，覆盖商超、学校、医院等关键配套，满足老年人及短途出行人群需求。
效果示意图效果示意图示范区实景图效果示意图
钱江房产
房产一级开发资质、专注精品营造
肇启杭州钱塘江畔，专注房产开发22载，坚持“品质铸就品牌”价值观，致力于打造房产行业的“精品专卖店”，历经时间的考验，见证“钱江出品 必属精品”的盛誉。
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维科置业
塑造城市经典、提供高质先进生活
始创于1992年，国家一级开发资质，中城联盟会员单位。立足宁波，实现跨区域发展，所开发楼盘多次荣获规划设计、建筑节能、人居环境等领域多项大奖。
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越稀缺越臻贵，这是亘古不变的道理。一如真正的奢宅绝非是高端建筑材料的堆砌，而是对高品质人居本质深度考量下的专属设计。
在嘉定新城，映翠府以 首层全架空美国河桦树阵果岭式堆坡等多个嘉定仅有的产品设计，高定改善人居的尊贵感与价值感，成为嘉定当之无愧的品质红盘。
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随着城市生长的脚步越来越快，人们生活节奏不断加强，亟需更多休闲场景缓解压力。映翠府洞察人们对邻里生活的向往与对休闲的需求，以嘉定市场仅有的首层全架空设计，擢升生活的质感享受。
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约3.95m层高的架空层，不仅能够避免首层潮湿、采光不佳的缺点，更能拓展社区公共空间，帮助人们缓解住宅水泥森林带来的沉闷与压抑。同时不作为公摊面积计入得房率，让业主的“小家”可以享受更多生活空间。
深挖都市人群的高频生活行为，在架空层打造涵盖 全民健身（4#）儿童畅玩（6#）社区客厅（8#）等三大功能的共享空间，为人们提供休闲娱乐区域，营造温暖和谐的社区氛围。
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将空间美学、生活方式、圈层社交全方位延伸。楼下就是健身场所，可随时开启一场酣畅淋漓的锻炼；放学后，孩子们在此自在玩耍、快乐成长；闲暇时光，亲邻好友在此拉拉家常、遛娃嗨玩、品茗对弈、休闲娱乐，让美好生活在此自在绽放！
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在产品营造方面，映翠府向来精益求精，只为将产品呈现效果做到更好。在景观打造上，由曾荣获多项国际大奖的LINE+景观设计操刀，营造都会改善生活的尊享。
穿过酒店式社区入口，在归家动线的珠翠回廊设计上，墙体选择美国白麻石作为基色，作为世界高端花岗岩石种之一，充分彰显改善人居的奢华品味。
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大量美国鲑鱼粉河桦树阵为主体的水上森林，与林下的金钱草、迷迭香、笔筒树等植被交相呼应，形成极富特色的前场景观。廊中水景树阵的设计，营造出丰富的景观空间，增添业主归家的仪式感。
在绿荫掩映的林影之中，每一次呼吸都是与自然的亲密接触；每一步停留，都是一次灵魂的深度放松。让家人归家之时，可以更快从都会喧嚣中切换到心境平和的归家情绪中。
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汲取普拉湾丽思·卡尔顿酒店果岭式堆坡设计灵感，映翠府打造高辨识度的“立体生活岛屿”，给予业主专属的生活浪漫。
摒弃常规项目横平竖直的平面式园林规划，映翠府的堆坡式造景是嘉定新城新盘内仅有的存在。果岭式立体堆坡，模拟自然中的山峦层叠， 最高约1.2-1.5m自然高差的立体堆坡，为社区增加更多绿化与自然森境。
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并且曲线型的洄游动线，更是将 “艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”等九大景观功能空间串联成线，营造出移步异景的归家享受与缤纷生活场景。
在产品营造上，映翠府的多个创新性设计，不是停留在产品表面的标新立异，而是致力于彻底改变一个社区的生活方式！许多第一次出现在嘉定楼盘上的产品设计，用心洞察业主生活所需，引领都会生活新方式，实力演绎“理想家”的生活蓝图！
户型分布↓
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从区域规划来看，板块被定位为“生态宜居新城”，未来将新增3所优质学校、2座大型商业综合体及1条滨水景观带，同时引入高端康养、文创等产业，形成“生态+居住+产业”的良性发展格局，为楼盘的长期价值提供坚实支撑。
二、产品测评：低密规划+精研户型，适配全周期改善需求
产品力是楼盘的核心竞争力，映翠府在产品打造上充分兼顾居住舒适度与人群适配性，从社区规划到户型设计都展现了深厚的开发功底。
社区规划以“低密生态”为核心亮点，容积率仅1.8，是区域内少有的低密改善社区。项目采用“高低配”科学布局，北侧规划8栋18-22层品质高层，南侧规划12栋6-8层电梯洋房，既保证了社区整体采光通风效果，又为洋房产品营造了更静谧的居住氛围。社区景观以“映翠湖生态”为设计灵感，打造了“一轴两园四巷”的景观体系，涵盖约9000㎡的中央草坪、四季花境、亲子游乐区、康养花园及环形健身步道等多重场景。楼间距最宽达55米，确保每一户都能拥有良好的采光通风和景观视野，同时实现全人车分流设计，配备智能车牌识别系统和24小时智能安防，保障业主出行安全与社区静谧。
户型设计聚焦“全周期改善需求”，主力户型包括建面约95㎡舒适三房、115㎡改善三房、130㎡洋房四房及145㎡洋房四房，全面覆盖三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元需求。所有户型均采用“方正格局+全明通透+动静分离”的设计原则，空间利用率高达86%，远超同区域竞品。
户型鉴赏↓
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以热销的115㎡改善三房为例，采用“三开间朝南”布局，客厅连接约4.2米宽景阳台，阳台与映翠湖湿地公园景观遥相呼应，采光通风效果拉满；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；U型厨房布局操作动线合理，与餐厅相连形成流畅的用餐互动空间，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，完美适配家庭成长需求。130㎡洋房四房更具亮点，采用“四开间朝南”设计，客厅与次卧贯通形成约7.5米阔景阳台，独立玄关增强归家仪式感，南向双次卧满足老人或子女居住需求，北向独立书房和儿童房布局合理，兼顾家庭互动与隐私需求，适配多孩家庭。
板块配套
远香湖畔，映见时代精粹
作为上海2035规划的五个新城副中心之一，嘉定新城在经济、生态、配套、教育资源等方面均堪称翘楚。映翠府邻近嘉定新城核芯远香湖CAZ，坐拥丰盛配套，阅鉴生活不凡。
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通达交通 贯联主城
一条沪宜公路，贯连嘉✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤定南北，通过这条大动脉往南能迅速接驳沪嘉高速、嘉闵高架，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。往北则链接远香湖CAZ，聚集嘉定新城的城市资源精粹。
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繁华静谧 随心切换
向北约1KM的距离，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤
未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。
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产业集萃 创新未来
项目向南1KM的距离，是嘉定✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。
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商业云集 缤纷生活
万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤
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教育资源✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤
对口小学：交大附小分部
对口中学：交大附中分部（2025年学区划分）✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤
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医疗护航 守护健康
三甲医院瑞金医院北院✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等优质医疗资源，护航家人健康。✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤
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在装修配置✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤上，项目提供“精装+毛坯”双选项，满足不同购房者个性化需求。精装房源搭载格力中央空调、美的新风系统，选用科勒卫浴、方太厨具、马可波罗瓷砖等知名品牌建材，同时融✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤入人性化细节设计：玄关柜预留鞋靴消毒空间、厨房配备防水插座和嵌入式蒸烤箱、卫✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤生间做干湿分离+防滑地砖+恒温花洒，从细节处保障居住品质，让业主实现“拎包即住”。✨✨✨【映翠府】营销中心看房预约：400-8787-740✔✔✔❤❤❤
