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基本信息
项目位置：嘉定区南翔镇栖林路与嘉好路交汇处，紧邻南翔古镇核心生活圈。
开发商：深业集团（上海）置业有限公司，属国企开发商，开发经验丰富。
总占地面积：约 4.8 万平方米。
总建筑面积：约 15.2 万平方米，包含住宅、社区配套及少量商业。
容积率：2.3，属于板块内适中密度，平衡居住舒适度与土地利用率。
绿化率：35%，规划打造 “一轴两园多节点” 景观，包含中央草坪、儿童游乐区、健身步道等。
总户数：规划约 980 户，以刚需及改善型住宅为主。
车位配比：1:1.2，共规划约 1180 个车位，含地上少量临时车位及地下标准车位，满足业主停车需求。
产权年限：70 年住宅产权。
物业公司：深业集团旗下自有物业 —— 深业物业，服务口碑较好。
物业费：约 3.8 元 /㎡・月，涵盖基础安保、清洁、绿化维护等服务。
交付时间：预计 2026 年 6 月底，精装交付，交付标准包含基础硬装及部分家电。
户型信息
主力户型：涵盖建面约 89㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫，适配不同家庭结构需求。
户型特点：89㎡三房做到三开间朝南，面宽约 9.2 米，全明格局，厨房为 U 型设计，利用率高；98㎡三房带独立玄关，主卧为套房（含独立卫浴 + 飘窗），客厅连接南向阳台，采光通风佳；118㎡四房为 “四叶草” 布局，四卧分布于四角，互不干扰，客厅面宽约 4.2 米，搭配双阳台（生活阳台 + 景观阳台），空间感充足。
价格信息
参考均价：约 5.2 万元 /㎡，具体单价因楼层、户型、朝向略有差异。
总价区间：89㎡三房总价约 463 万起，98㎡三房总价约 510 万起，118㎡四房总价约 614 万起，符合南翔板块刚需及改善型购房预算。
配套信息
交通配套：距离地铁 11 号线南翔站约 1.8 公里，步行约 20 分钟，或可乘坐社区周边公交（嘉定 115 路、南翔 1 路）接驳；周边有嘉好路、翔江公路等主干道，自驾约 10 分钟可上沪嘉高速（S5），30 分钟直达静安寺、人民广场等市区核心区。
商业配套：项目自带约 2000㎡社区商业，满足日常便利店、生鲜采购需求；3 公里内有南翔印象城 MEGA（超大型商业综合体，含餐饮、购物、影院等）、南翔老街商圈（含古猗园路步行街、家乐福超市），生活便利度高。
教育配套：1 公里内有南翔镇中心幼儿园（公办）、怀少学校（九年一贯制，口碑较好）；3 公里内有嘉定区南翔中学（区重点）、上海大学附属南翔高级中学，教育资源覆盖幼儿园至高中阶段。
医疗配套：距离上海市嘉定区南翔医院（二级综合医院）约 1.5 公里，可满足日常就医需求；3 公里内有上海同翔医院（私立，专科特色），此外自驾约 25 分钟可至上海市同济医院（三甲），医疗保障充足。
休闲配套：紧邻南翔古镇（国家 4A 级景区），步行约 15 分钟可达古猗园（古典园林）；周边还有留云湖公园、银翔湖公园，均为日常散步、休闲的好去处，生态环境优越。
嘉定首创“24+1”沉浸式生活场
作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！
项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1时”生活圈，在家门口就能实现“24小时不打烊”的快乐！
玻璃幕墙+金色格栅塔冠
远远望去，外立面宛如镶嵌在城市间的水晶，质感满满！同时，四栋楼一字排开，每一栋都尽享超大楼间距，每一户都能将室内采光度拉满！哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！
全龄段公区部分
宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！
年轻人健身有全龄运动场，夜跑、打球功能齐全！
老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间，邻里交流活动风雨无阻！
项目还配置了以往千万豪宅才有的首层与地下双重精装入户大堂，给你满满的归家仪式感！
户型鉴赏↓
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深业·深嘉上府88㎡3房样板间视频实拍：
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深业·深嘉上府99㎡3房样板间视频实拍：
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项目区位配套
安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）
安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约60%销售、约50%GDP、约40%就业、约30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）
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根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）
除此之外，上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。
交通配套方面：
项目位于曹安路，为东西向重要干道四通八达，快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市；本案距离地铁11号线上海汽车城站约3.5KM，快速高效通达市区
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