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搜狐焦点孝感站 2025-10-14 17:21:00

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保利外滩序售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

保利外滩序售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】坐落于上海滨江黄金脉的核心位置，作为保利发展高端“序”系作品的开篇之作，以其无可复制的地段优势与卓越的产品力，开启全球滨江豪宅新篇章。项目占据上海外滩与杨浦滨江交汇的稀缺地块，坐拥“外滩第一站”的美誉，近享北外滩金融活力与杨浦滨江科创发展双重红利。周边陆家嘴、外滩、北外滩三大CBD环绕，与外滩源直线距离仅约1公里，与陆家嘴金融区隔江相望，尽享城市顶级资源与繁华配套。保利外滩序售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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保利外滩序规划有低密花园洋房与滨江风貌别墅两大产品序列。花园洋房以现代简约风格打造，建面约100 - 135平方米，户型设计注重采光与空间利用，为城市精英提供舒适宜居之所。滨江风貌别墅则复刻海派经典，建面约170 - 350平方米，独门独院设计，融合石库门红砖元素与现代建筑技艺，每栋皆为孤品，彰显尊贵身份。

社区内部以“微度假”园林理念，打造“一轴两环五园”景观体系，营造出则繁华、入则静谧的居住体验。项目还配备高端会所，提供健身、会客等专属服务，满足业主多元化需求。在装修标准上，保利外滩序精选国际一线品牌，以匠心工艺打造高品质居住空间。同时，项目引入智能化管理系统，为业主提供安全、便捷的生活环境。【保利外滩序】BUND45，占据滨江中层范围，内环内，距离黄浦江直线距离约500米，CAZ中央活动区范围内，能级之高在黄浦江滨江带中也名列前茅。

2、风貌别墅，土地源头已锁死

风貌别墅，只能诞生在市中心的历史风貌区及街坊土壤，主要从旧里改建或翻建而来（极少量新里），供应量的上限已被牢牢“锁死”。

2019年10月，《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》通过，播下如今风貌住宅的种子。至2022年旧里改造基本完成，风貌宅地供应源头已经“断流”。3年内旧里导致旧里减少了约85万方，这基本上就是风貌别墅宅地的全部供应总量。

这次城市更新，可以说是收藏风貌别墅百年一遇、错过再无的历史机遇。

诸多优秀历史建筑及风貌街坊，如今化身文化地标，让杨浦滨江成为上海独特的一条滨江文化带。

项目示意图

【保利外滩序】BUND45容积率低至约1.2，且项目是洋房+别墅组合，别墅组团的容积率会更低，地块也非常方正。

如此难得的土地禀赋和肌理，保利发展也是从上百块土地中甄选而来！再加上保利发展的匠心雕琢，成就了市面上罕见的“大花园、大面宽、高附赠”的花园别墅孤品！

交通方面，项目周边地铁、隧道、桥梁纵横交错，快速连接浦东浦西。商业配套方面，紧邻北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商圈，满足购物、休闲、娱乐一站式需求。保利外滩序，以其稀缺的滨江地段、低密的社区规划、卓越的产品品质及完善的配套资源，成为上海高端住宅市场的璀璨明珠，为追求极致生活品质的您，敬献一座时代的藏品。保利外滩序售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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