招商时代乐章2024最新价格-(招商时代乐章)首页网站丨户型/容积率/小区配套

总价400万起，招商时代乐章三期"王者归来"，推约89-97-103-126㎡3-4房！

上海所有城市节点的改变，都是从商业中心的变迁开始的。

大体量商业综合体现身，无疑将重新塑造区域中心乃至整个板块的格局。这样的大型商业载体，恰如引领板块发展的灯塔。

它凭借其巨大的体量，吸引人流，集聚人气，提升板块居住品质，从而推动板块价值攀升。这便是大型商业体的魅力所在。

近日，备受瞩目的7号线/15号线双轨交，潘广路TOD项目——招商时代乐章传来喜讯。项目首期推出209套房源，仅在新政前夕便已全部售罄，成绩斐然！如今，三期即将盛大回归，加推建面约89-96-103-126㎡3-4房，敬请期待！

项目示意图

户型图赏鉴

三开间朝南户型设计，宽尺南向空间，符合各类家庭对生活空间的多元需求，让温暖阳光常伴左右，尽享美好时光。

样板间实景图

生活之境由空间塑造，情感氛围则借细节呈现。招商时代乐章以独特创新S墙设计，打造玄关、厨房、清洁、衣橱四重收纳系统，提高室内视觉美感。

样板间实景图

无柱空间设计，让家越住越大，满足家庭成员不同阶段对空间需求转变的美妙配合，宽广视野的采光与卧室大尺寸飘窗外，是生活与美景的美妙交融。家中每一隅，尽显闲适氛围和轻松生活态度。

样板间实景图

时代不断演进，众多场景与业态以满足我们对美好生活的渴望；共襄盛举，展现 Chill 生活的独特主张。借助创新设计与精细入微的细节表现，让日常生活洋溢着温暖光芒。在这片空间里，你将不仅感受到都市生活的轻松愉悦，更能体验到家的温馨与舒适。

土拍回顾及规划

12月15日，招商蛇口于2023年度上海最后一场土地拍卖活动中，凭借45.9481亿元底价成功斩获宝山顾村大型居住社区BSP0-0103单元的三块用地，即招商时代乐章项目，其房地联动价为每平米49400元。

项目四至范围：东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。

宝山区人民政府网站当日公示了0303-02及0309-04两个普通商品房用地的设计方案。其中，尚未公布规划的0304-06地块则是商业、餐饮旅馆业用地。

依据设计方案，0303-02地块将建设12栋17至18层高楼以及相关配套设施，总计901户，容积率为2.2。

0303-02地块规划平面示意图

根据设计方案显示，0309-04地块拟建9栋17-18F高层（含1栋保障房）及配套用房，总户数645户，容积率2.3。

0309-04地块规划平面示意图

根据此前地块出让要求，住宅中小套比例不低于80%、全装修面积不低于50%，商品住宅部分装修标准不低于2000元/㎡（集采价）。

国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体

特邀全球TOD综合设计大师Beony倾情执笔，规划超大体量约17.5万平方米，携手奉贤打造全新一代商业综合体，革新华北上海生活方式。

建筑外观以解构主义模块拼接设计，构筑北上海时尚生活地标。

立足于日常生活，以富有故事性的室内设计，营造沉浸式购物享受。

20+主次力店 共创城市奇幻之旅

潘广路TOD将带来20家左右主要和次要店铺，以X+商业概念构建独特风景线，让人们享受多元体验，展开都市探险。

人文与生态完美融合：丰富多样的体验

足不出户，游历万里：厦门海上世界将自然元素融入室内，营造沉浸式环境，引入海洋馆、冰雪世界等主题场景，商场旁边的港口邮轮可随时启程，潮汐之眼摩天轮让您欣赏到壮丽的海景日出日落，成为厦门最具特色的人文生态场所。

亲子x科技：寓教于乐 探索成长乐趣

在家附近的游乐场：商场将打造儿童品牌+亲子休闲区+数字化科技的沉浸体验，力争把亲子区域打造成消费者周末的另一个温馨之家。现已开业的浦东森兰花园城，其儿童乐园融合了运动探险、寓教于乐和儿童健康餐饮等元素，已然成为了周末孩子们的欢乐天堂。

潮流x热力：造梦剧场 引爆热力无限

Z世代展现的舞台：集潮流和实用功能于一身，旨在创新生活方式。列如曹路花园城，如其巧妙地利用了天台区域，让潮流运动与轻松露营有机结合；同时，其主题互动空间也将屋顶舒适感演绎得淋漓尽致。

350+全球品牌 共创北上海商娱繁荣

（最终以实际招商和运营方案为准）

5大灵感空间 共创北上海网红打卡地

引入本地特色文化基因，融合异国风情度假氛围及主题场景，精心构建五个灵感空间，为城市注入活力，塑造北上海微度假胜地，服务于都市白领和家庭亲子游乐需求。

1. 时空晶球：独具匠心的设计，连接室内外，让你忘却尘世烦忧。

2. 梦幻森林：螺旋上升的生命之树，成为都市白领的自然能量加油站。

3. 云境千屿：如繁花盛开，流水潺潺，漫步其中，点燃生活热情。

4. 踏梦繁花：数字感应地面，科技与艺术完美融合，夜晚绽放璀璨花朵。

5. 时光之门：集科技与艺术于一体的独特空间，开启新一代商业世界之门。

BLOCK式漫步街区 共创北上海微度假乐园

“两横三纵一贯通”的设计方案让街区和社区无界限融合，多元化、身临其境般的体验为宾客带来空中全方位微度假。

“微度假”线路：从晨曦至黄昏，顾村公园—火爆店铺的打卡地，网红美食的聚集处，触碰大自然的浪漫以及精致住宅的魅力——打造多种美好生活形式。

家门口的会客厅：城市中心广场筑就公共客厅，时尚潮流尽汇于此；花园情景式商业街区，引领生活新风尚；家门口的CITYWALK，让你轻松漫步都市。

每位成员都很重要：运营多种活动，如市集、宠物、社群、艺术展览及儿童活动等，为社区生活注入灵感，关怀每一位家人。

本项目采用顶塔冠设计和流光溢彩的外观美学，既独具特色，更显品质，彰显出未来业主的尊贵地位。阳光洒落，于光影变化间，将居所化身为一件高贵的艺术品。

立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，宛如画框增添艺术气息，构筑出“层次感品质住宅”的印象，且孕育出城市中的“美学灯塔”。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融合精致高定元素，如酒店感门头、环岛尊贵接驾、前庭花园迎接以及高级装修地下车库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润之形，赋予业主安逸之情。恰如其分地展示了生活的惬意与舒畅。

整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，不论是匠心独运的景观装饰，或是绿意盎然的植被景色，无不为你在忙碌的日常中寻得内心的宽慰和宁静。

共赏四季美景与精琢多层次景观，谱就如诗如画般的大自然画卷；主题性的架空层亦化为邻里亲朋的欢聚之所，在绿荫之下相遇相知，于自然之中获得宁静疗愈。

生活配套

交通方面：仅相距7号线潘广路站约300米，两站换乘15号线，便可轻松抵达多个市中心核心区。直通普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江及紫竹高新等地。

商业方面：坐拥大体量商业综合体，7号线沿途的龙湖天街，以及未来将呈现的印象城环绕皆在。

效果图

教育方面：华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院及上海世外云尚欧莱幼儿园均为周边配套设施。按区域规划，附近还将新建一所幼儿园、小学和初中。(新房暂未划分学区）

医疗方面：地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。

生态方面，顾村公园，上海的大型郊野公园，占地面积堪比三个世纪公园。作为上海环城生态规划体系中的一员，它是城市绿色生态的关键环节。