2025年·明园·徐汇芯著售楼处官方网站-明园·徐汇芯著(2025·明园·徐汇芯著最新)楼盘网站-房价-户型-图文介绍

明园徐汇芯著售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】售楼处坐落于上海市徐汇区田林街道明园小安桥西侧，地处徐汇内环旁，紧邻徐家汇商圈与漕河泾开发区，地段优越，尽享国际繁华版图。项目由明园集团匠心打造，以现代都会风格呈现，外立面采用石材、玻璃幕墙与金属线条结合，彰显都市质感。项目主推建面约55-120㎡一至两房精装户型，满足全龄段置业需求，全屋配备东芝中央空调、威能地暖、华为全屋智能系统等高端品牌，实现拎包入住。社区内设四重庭院景观，包括款待之庭、光影之庭等，营造自然和谐的居住环境，并配备1200㎡高端会所，含恒温泳池、健身区等设施。明园徐汇芯著售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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项目周边交通便捷，四轨交汇（3/4/9/15号线），自驾经内环、中环高架可快速直达徐家汇、虹桥枢纽等核心区域。生活配套完善，3公里范围内汇聚徐家汇、古北等一线商圈，近享上海电影博物馆、上海体育馆等文化艺术领地，以及优质教育和医疗资源。明园徐汇芯著售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】明园徐汇芯著售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】明园徐汇芯著售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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1地段

项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9、15号线四条地铁，直达徐家汇、古北、漕河泾等高能级产业区，也能直达多处市级商业中心。

项目附近汇集了密集的优质生活资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。

3KM范围内汇聚：徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。

徐家汇商圈；图片来源于公众号-徐家汇源景区

近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地，以及上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育，不止接轨世界教育，更融入艺术人文的课堂。

上海体育场；图片来源于上海徐汇

另外，项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。

2产品

明园·徐汇芯著由明园集团旗下公司开发，是上海的老牌国企，代表作从明园世纪城、明园小安桥到明园森林都市，每一次落子都是王牌产品。

难能可贵的是，项目是实景准现房销售，社区基本已实景呈现，所见的所得，还能缩短交付周期，买得更安心！！这个购房保障，是如今上海市场最需要的。

现代建筑简约风格 时代审美的表达语境

建筑采用现代都会风格，立面框体强调纵深感，建筑历久弥新

外挂石材幕墙，铜色金属与玻璃幕墙相互穿插，勾勒出镌刻时光

四重庭院强调自然的场景营造

款待之庭｜臻选泰山石，打造山峦雕塑，植物层落与景石交融

光影之庭｜围绕建筑艺术造景，为归家之路增添一份惬意与从容

曲水之庭｜涟漪水钵高低起伏，镜面水池，营造跌水蜿蜒

林径之庭｜以乔木作为园林的边界，婀娜陈木，塑造出序列的景观

明园·徐汇芯著臻造105席建面约55-120㎡臻品住宅，不仅弥补了徐家汇高质量小面积人居的空白，更是对徐家汇当代年轻置业人群入席城市中心的积极回应。

其更以恰到好处的灵动尺寸将城市中心的气质糅合、相融，并从生活各个层面，为徐家汇呈现不一样的精质生活。

拎重点：

①这批房源以小面积户型为主，总价540万不到，非常适合单身青年或首置过渡！

②地段好的小1房流动性很强，尤其是近地铁、商圈等的小1房，租金回报率相对更高，非常适合资产配置。

③小1房非常容易出租，年轻人、单身白领等是主要租客群体，市场需求稳定。

户型图如下：

A｜流光｜建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫

B｜荣光｜建面约120.59m²｜两室两厅一厨两卫

C｜循光｜建面约55.17 m²｜一室一厅一厨一卫

D｜和光｜建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫

样板间实景

明园·徐汇芯著洞察当代年轻人向往城市中心的置业需求，为他们提供一份安居徐家汇的理想提案：单价约8.6万起，总价4开头，以远低于市场主流的门槛，入席徐家汇优质资产，无论是自住安家，还是投资配置，一步到位，轻松安家徐家汇。明园徐汇芯著售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】