上半年20上市房企全国300城市拿地近万亿!碧桂园拿地破千亿

上半年的楼市比较动荡，但是土地交易市场走向十分的平缓稳定，今年上半年近20个房企的土地成交量达到了21524.43万平方米，其中碧桂园拿地排行排名前列，共拿地面积3355.43万平方米，拿地金额1066.31亿元。

今年6月，全国300城市建设用地共成交1786宗，成交金额达4816.51亿元，成交建面14671.52万平方米，平均成交楼板价为3282.90元/平方米。

同策研究院监测数据显示，从1-6月累计土地成交量来看，TOP20上市房企累计成交9805.09亿元，占全国土地成交金额的43.6%，占比同比下降6.52个%。

而从土地成交建面来看，TOP20上市房企共计成交21524.43万平方米，占全国土地成交建面的24.56%，占比同比下滑3.38%。

1-6月，碧桂园拿地面积3355.43万平方米，拿地金额1066.31亿元，在上市房企拿地面积、拿地金额排行榜中均排名排名前列。

具体到6月份，全国300城市建设用地共成交1786宗，成交金额达4816.51亿元，成交建面14671.52万平方米，平均成交楼板价为3282.90元/平方米。

从成交建面来看，6月TOP20上市房企土地成交建面3105.06万平方米，环比下降37.12%，同比下降46.72%。TOP20上市房企土地成交建面占全国土地成交建面的21.16%，环比下滑6.73%，同比下滑16.96个百分点。

从成交金额来看，6月 TOP20上市房企土地成交金额1952.96亿元，环比下降13.4%，同比下降26.06%。TOP20上市房企土地成交金额占全国土地成交金额的40.55%，环比降低4.19%，同比降低32.2%。

5月以来，保利开始在土拍市场发力，到了6月进一步加大了拿地力度。保利6月共拿地17宗，拿地金额248.26亿元，在上市房企拿地金额排行榜中排名排名前列，总拿地建筑面积292.25万平方米，在拿地面积排行榜中排名第二。

6月27日一天就在土拍市场斩获6宗土地：在成都以8.3亿元获得武侯区地块，在合肥以61.77亿元获得4宗地块，在广州以41.16亿元获得白云地块，一天拿地成交金额超百亿元。其中成都武侯区地块成交溢价率达到68.69%。

同策研究院分析认为，保利大规模的拿地主要有两方面推动因素：一是今年以来房企融资环境改善，多家房企加大拿地力度，保利的央企背景更为其灵活、低成本的融资提供了便利，为保利大规模拿地提供资金支持；二是保利内部一直有“重回前三”的目标，加大土储是为了给公司冲击销售规模提供储备。

本文来源：腾讯网