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中国铁建·西派云间

备案名：滨悦云庭

售楼处电话☎️：400-1010-064

开发商：上海京涧房地产有限公司

认购时间：9月27日9时至10月1日12时

认购金：20万元（个人）

存款证明：首套109万元，二套146万元

社保系数：0.12分/月

开盘时间：10月12日13:30

本项目预售许可证：

松江房管（2025）预字0000309号、松江房管（2025）预字0000310号

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即将销售位置如下图

【基础信息】

[ 占地面积 ] 约42480㎡

[ 建筑面积 ] 约150782㎡

[ 容积率 ] 约2.3

[ 绿化率 ] 约35%

[ 产权年限 ] 70年

[ 产品类型 ]

小高层：建面约125㎡-148㎡-188㎡

叠墅：建面约153㎡-158㎡

首开132套（面积125m²和148m²）

交付标准：三大件方面，大金（或同档次品牌，下同）的中央空调、地暖两联供；兰舍、爱迪士的新风，都是国际一线品牌。厨房方面，老板、方太的灶蒸烤一体机、洗碗机；怡口、滨特尔的末端净水器；西顿、雷士的线型凉霸；摩恩、欧琳的垃圾处理器，你能想到的厨房细节，西派云间售楼处电话☎️：400-1010-064✅✅一应俱全。卫浴就更是大牌云集了，唯宝的淋浴花洒、台面龙头；高仪的台盆、主卫智能马桶，都是豪宅的标配。

小区自带配套：约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所；松江首个社区水幕瀑布；中央车站；双桥入户等等

项目效果图

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样板房户型图

面积 148平（四室两厅两卫）一梯一户

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面积 125平（四室两厅两卫）一梯一户

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