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2023年下半年，上海楼市一路走低。商品房开始由追逐价值回归居住属性本身。曾经迷恋热盘的购房者们，开始思考更为舒适、宜居的生活方式。如今，购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生活方式，正成为一种新刚需。那么，能承载这一切的当然是与自然“零距离”，有天有地，有庭前花园，有星空露台的别墅！
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五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎环顾当下上海别墅市场，真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多。首先，上海超低密别墅已是孤品。上世纪90年代至今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。上海低密地块的臻稀程度，直接导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。这让有天有地、有大花园的别墅，变得无比珍贵。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎最后，纯粹的超低密别墅，含金量十足。别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融。当下的别墅社区大多夹杂高层，产品以叠加、联排为主。上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分甚至达到五千万级。
所以，纯粹的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一旦遇到，千万要把握住机会！五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新中式合院。关键是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
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五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎项目二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅有天（大露台）、有地（地下室）、有花园，超乎想象阔绰空间均价仅约43680元/㎡，总价476万起
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五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连接户）、155㎡、172㎡合院。
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五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎以124平户型为例，入口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等中式元素，和小区整体江南水乡风格相得益彰。步入院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景观组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎超大窗墙比，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户。加上三面采光的效果，室内特别敞亮通透，换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外美景尽收眼底。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎二层是休憩区，南侧主卧套房设计，拥有独立衣帽间及主卫，私密性非常好。主卧连接270°观景露台，仰望星空，与家人一起凭栏远眺。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎朝南次卧，北侧配备生活阳台，动可室外共乐，静可互不干扰。超大面积的双露台设计，皆是附加空间，性价比超高！
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五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎另外，项目使用绿城物业，这无疑为未来居住品质上了一把安全锁！绿城物业以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号，为业主带来精细、用心的品质生活体验！
社区规划
“五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，可以说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率将近50%，这样的低密产品此后上海很难再见到了！
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎首先，0.41的容积率，什么概念？所有建筑面积之和都不到土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来形容了。重点是，别说小高层，就连一丝叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是纯粹的新中式合院社区，平均每栋半亩地。这样的社区，不仅天际线干净、低伏，整体品质和客户群体都是高端的，趋同的。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。项目绿地率达到50%，在景观设计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。
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五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎街巷式的古典园景，更是具有休闲、观光、游憩等功能的邻里空间。在小区景观道上散步，极具特色的新中式院落，让心境慢下来。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎以独栋的尺度打造合院产品，颠覆上海墅居生活的想象。
另外，不光光是项目本身的产品打造过硬，还有，高端改善人居，城市资源的叠加也是相当重要的。首先，重中之重当属自然资源。五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎位处“嘉北生态涵养区”，这里是以“自然原生态体验”为目标打造的北上海生态名片，是政府着力打造的生态品牌。
其次，项目更专注精神属性的塑造。五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎针对都市人身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田园之乐。
耕——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收获大地的馈赠；
食——绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋......有颜有料的田园餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊......放松身体，让身心与自然与艺术交融；
学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让热爱生活的人走到一起。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎交通方面：拥有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上公共交通和未来开通的社区巴士，往来出行十分的便捷商业方面：项目南侧邻近嘉定北、主城多个商圈，有日月光中心等多个大型商场，驱车可至。
五个院子的别墅预约热线：请拨打400-8080-420☎生态休闲：项目周边拥有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配置。
平日闲暇之余，可以尽享娱乐健身时光，甚至乘坐专属球车饱览广袤果岭，呼吸纯净空气，为身心做一次绿氧SPA。
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