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闵行浦江万达+九年制公办旁【招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎】建面约96-120㎡3-4房!均价4.3万/㎡!
均价4.3万/㎡ 总价约340万起
项目三期一房一价表▼
向上海诠释「400万级」的优质之选
上海2023年第三轮二批次土拍中,招商蛇口&中旅地产以27.75亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块,可谓是强强联手。
招商蛇口,百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,秉承“美好生活承载者”理念,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户,以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海20载,招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作,连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。(数据来源:克而瑞;数据时间:截止至2023年底)
中旅投资 匠心30载布局全国18城
中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司),简称“中旅投资”,是中国旅游集团八大重点战略业务之一,也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营"为主业的16家央企之一。中旅投资发展30余载,聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域,精选布局长江中下游、成渝城市群,布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。
顺应时代人居需求,招商蛇口&中旅投资双联强联,落子闵行浦江核心地块,以全面升级的卓越产品力,匠筑2024揽阅新作——招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎,为时代青年带来更美好的全景生活方式。
区域品质标杆:招商蛇口&中旅地产强强联手,对时代青年基于人居审美与生活需求的全新理解,以都心精奢生活为蓝本,精研打造2024全景理享住区。
全景建筑美学:项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材,流体建筑设计理念,凸显了建筑的层次感。加上市面上少见的弧形塔冠装饰,呈现柔和的特质。
采用香槟金铝型材与灰色石材的入户大厅外墙,香槟金色弧形铝板装饰的门头雨棚,搭配大玻璃面更加通透近人,营造颜值与尊贵并存的归家体验。
全景归家礼序:以星级精奢酒店门庭为蓝本,人车分流及双入户大堂匠心设计,揽阅之门等五重归家场景,营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
高定全景园林:以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境,四季主题景观,串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景,打造一步一景的全龄乐享归家园境,为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
全景化架空层泛会所,敬献无界自然、温情舒适的社区生活空间。
效果图
【招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎】共计规划17栋12-14F小高层,首开楼栋位于整个项目的北侧,共3种户型,分别为建面约96㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约135㎡四房两卫。3种户型提供了全生命周期成长空间的方案。
据悉,【招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎】项目推出约96-135㎡3-4房,均价43000元/㎡,一二期已经开盘,少量房源在售,总价约340万起!可直接下定,三期将加推建面约80-104㎡3房户型,共计140套房源,7月18号开启认购!项目户型图如下所示:
建筑面积约96㎡3房 经典飞机户型 精致进阶
作为项目精心设计的三房户型,96平户型把空间利用到了极致,几乎无面积浪费,同时低总价好上车,是首次置业的好选择。
随心百变的三室格局:一间自己住,一间留给亲友或孩子,北向书房还可以改造成卧室,全飘窗的设计,随心延伸阅读区、休闲区。
一体化餐客厅中轴生活主场:餐客厅都在同一条中轴线上,连接景观阳台,可以尽情观赏窗外的风景。
有互动感的开放式厨房:经典U型厨房设计,享受自在烹饪生活。
建筑面积约104㎡3房 更懂生活的气派大横厅
谁不想拥有大横厅,百平米内也能做到!招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎的104平户型可以说是满满的诚意品质担当。
更适合年轻人的敞阔大横厅:空间感十足,放得下欢乐Party和小型聚会,配合宽阔阳台,最大尺度还原舒适生活。
南向套房主卧:主卧套房,配备步入式衣帽间,三段式干湿分离卫生间,尽享尊崇私密。
经典U型厨房:U型操作台面,预留双开门冰箱位置,分区功能明确,容纳两三个人的操作空间,主厨帮厨烹饪自如。
入户独立玄关:进门储物玄关,助力解决生活的收纳烦恼。
四开间朝南,南向大面宽,纵览瞰景视野,尽享全优采光
LDKB一体化,公区空间无限扩大,让美好生活时刻发生
南向奢适套房主卧,三卧朝南布局,迎接阳光与清风
北向灵动X空间,是先生的书房,亦可随心配置改造
建筑面积约135㎡4房 品质改善 进阶人群必看
南向四开间,全方位通透采光,舒适的四房大户型,全飘窗设计,更亲近自然,再配合招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎的100%装修,改善进阶人群的福音来了!
LDKB一体化+长桌岛台设计:大尺度空间感满满,优雅时尚的长桌岛台设计,可以是料理空间,可以放置收纳家居好物,也可以打造成一个小吧台,彰显生活品味。
尊崇套房式主卧+双盥洗台盆卫浴间:大家中的“小家”场景,飘窗套房主卧,酒店式豪华配置,双盥洗台盆舒适起居不互扰。
灵动百变的北向X空间:北向房间,可以是书房/活动室/收藏室,还可以延伸成为主人的豪华衣帽间。
【招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎】的装标将细致周到发挥的淋漓尽致,两大央企对产品的重视,对业主入住体验的重视融汇于产品每一个微小的细节。
客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验,辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计,让整个空间愈发通透,大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的墙布,让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。
全屋新风(百朗同等档次品牌)+全屋地暖(松下或同等档次品牌)+中央空调(松下或同等档次品牌)顶配只是基本!
厨房更有一线品牌方太(或老板等同等品牌)系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套,更加匹配时代青年的生活需求,让烹饪时光更加便捷从容。
与此同时,项目在智能化方面下足了功夫,油烟机感应触控、燃气灶具有防干烧功能,60秒干烧会自动熄火关气,智能化的同时更注重居家的安全。
【招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎】项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离,起居动线更为合理有序。
台盘、龙头为高仪(或同等档次)、马桶为高仪智能马桶(或同等档次)。洗手台采用大面积岩板匠心打造,搭配精奢玉石台面,彰显细致入微的质感,到顶的一字型玻璃屏移门,多功能金属包边美妆镜柜,简约大气的顶喷恒温花洒,风暖浴霸、电热毛巾架……无处不是诚意满满的用心。
项目占位闵行区浦江滨江板块,地处浦江第一湾三水交汇核心,东侧为市政绿带,与上师大附中(九年一贯制)一路之隔,南侧为公共绿地,西侧为幼儿园,北侧为景观河道,西北侧为现状住宅(大居)。
【招商中旅·揽阅售楼部电话:400-8866-340预约通道☎】项目占据浦江核心价值板块,黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区,是“一江一河”战略起点,将以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”规划打造世界级滨水区。承接世界科创生态湾区-浦江第一湾规划辐射,对望大零号湾,科创产业与精英人脉价值澎湃,恢弘启幕滨江3.0时代。
至2023年底,高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上,上市企业达10家以上,至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群,成为上海科创中心重要策源地。(数据来源:2023年2月27日,上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》)
滨江1.0时代——陆家嘴,世界级金融中心崛起
滨江2.0时代——前滩,世界级中央公共活动区
滨江3.0时代——浦江第一湾,世界科创生态湾区
轨道交通方面:项目近享BRT快速公交,毗邻地铁8号线,距离浦江线汇臻路站约2km;东侧毗邻浦星公路,可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等,自驾至前滩,通过济阳路高架(在建),连通中环和外环。
「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路,自驾快速抵达全城,高速通达江浙沪。
「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路,接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家汇商圈。
「多线轨交」近享BRT快速公交,鲁南公路站连接地铁8号线沈杜公路地铁站(已通车),7站即可抵达东方体育中心、前滩太古里,全线与14条轨交线换乘,通达全上海。
商业配套方面:距10万㎡浦江万达广场直线距离约750m、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km,近享永辉超市、和润生活广场,约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程(在建),便捷拥享醇熟烟火气,同步都会潮流风尚。(距离数据来源:百度地图测量)
生态资源方面:距黄浦江滨江步道直线距离约3km,距4A级旅游景区浦江郊野公园直线距离约3.7km,南侧公共绿地(滨江公园)景观资源丰富,尽享四季唯美风景。(距离数据来源:百度地图测量)
根据规划,浦江总绿地面积不少于733万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,人均公园绿地面积达约15.9㎡,形成“2+1+10+N”的公园体系,达到社区绿化全覆盖。(数据来源:闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035))
医疗资源方面:板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院(三甲医院),自驾约20分钟以内可到达;复旦大学附属眼耳鼻喉科医院,为健康保驾护航。
教育资源方面:项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全,优享家门口的教育高地。近邻上师大附属中学闵行实验学校,闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺,一脉书香浸润,陪伴孩子的成长之路。距社区卫生服务中心直线距离约400m,七公里内拥享仁济医院、复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院。(距离数据来源:百度地图测量)
上师大附属中学闵行实验学校(闵行一梯队):公办九年一贯制,师资力量雄厚,教师团队中高级教师占比35%,硕士研究生占比近60%,近80%均毕业于师范类大学。(教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案,仅供参考,项目对此不作任何承诺,一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)
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