金海汀云台(金海汀云台2025年最新房价)首页网站丨金海汀云台样板间|户型配套

浦发金桥之东，国企强强联袂，钜献力作 —— 屿联发・金海汀云台。其售楼中心☎：400 - 9966 - 940☎✅✅ 热忱为您服务。项目坚守低密宜居理念，容积率仅约 1.5 ，为您营造舒适生活空间。小高层产品建面约 78 - 137㎡，单价大多低于 6 万，主力总价处于约 600 万级别。建面约 147 - 154㎡的叠加别墅，单价约 8 万，房地联动价 6.3 万 ，多元产品全方位满足不同居住需求，无论是温馨小居，还是奢阔宅邸之选，皆能在此寻得理想答案 。

图片加载中...

总价约500万级、双轨交红盘象屿联发金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅四批次2日累计认购超260组，认购率超190%！

项目四批次房源认购首日即触发积分，热度空前，再次续写红盘神话，不争必然错过！

项目三次开盘，三次售罄，三次触发积分，是2024年度爆款！

客户们用真金白银为项目产品和品牌投票，这侧面反映象屿联发金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅在城市界面、配套资源、产品力等方面的均好性，领衔500万级新房！

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

客户用真金白银投出来的王炸红盘

四批次火热认购中

32套装修（以案场展示为准）真叠墅惊喜入市

还有建面约99-125㎡爆款小高层

编辑

32套装修（以案场展示为准）真叠墅

各维度中的王炸级产品！

有一个先决条件跟大家先分享下：上海的叠墅产品是极度稀缺的。

就拿去年来说，去年330张预售证中，有叠墅产品的新房共有32个，说实话这已经是很稀缺的数字了。

但如果去掉郊环外，例如临港、朱家角等超远距离的区域，就只剩下了7盘（包括象屿联发金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅项目），占总供应的约2%。

编辑

所以说，上海的每一个叠墅产品都应该臻稀，都是藏品级的产品。

但叠墅产品亦有差距，象屿联发金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅的叠墅产品，是王炸中的王炸。

原因有几点：

编辑

城市轨交墅，真正举步繁华的叠墅

墅居与城市繁华，就像是鱼和熊掌一样，从来都是不可兼得的。

但对于象屿联发金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅来说，举步即繁华。

编辑

首先，项目 3轨交环绕，距离9/12号线金海路站直线约800米，稍远一点还有14号线桂桥路站。

其中，在9号线的加持下：2站金桥副中心、5站联洋、7站世纪大道、9站陆家嘴。

在12号线的加持下，金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅更是浦东少数能快速直达浦西的项目。

未来21号线开通后，张江也会成为业主的生活圈。

编辑

这样的交通格局，代表着金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅叠墅业主未来去哪都方便，真正的转身即世界。

其次，项目周边地铁2站范围内：生活配套、高端商业、高奢商场、演艺中心一应俱全。

一方面是步行范围内，周边拥有上海曹路宝龙广场、三信国际文化广场、招商花园城等已经建成的完善商业，再加上周边居民和大学城带来的人气，烟火气非常旺盛。

编辑

实景图

另外一方面，浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。

而金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅周边1站地铁范围内就有2座。

一座是金鼎：距离金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅仅1站地铁。

这里有将建成28万方大型区域商业综合体（在建中）

建面约1.2万方、可容纳3500人的中型演艺中心，被不少人称呼为小梅奔，可举办各类演唱会或文艺活动等（在建中）；

一座潜水中心，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所（在建中）。

住区内建有约1.2万方大型“莫比乌斯环”公园（在建中），并设计有全市首家公园内的独立宠物乐园。

编辑

一座是金湾：距离金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅直线只有约900米。

这里即将落地一座高奢商场K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅这两座超大体量的城市综合体带来了极其繁华的高端城市底色，加上步行范围内的三座商场和生活配套，这是一个真正举步即繁华的项目。

编辑

公园首排墅，墅墅看公园。

说完了繁华的城市底色，我们再来聊聊墅居最需要的生态居住环境。

先来看张图：

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅虽然项目举步就是繁华，但项目也是被森林环绕的低密住区。

与项目一街之隔的就是金海湿地公园。

这座总面积41.8公顷的湿地公园，是上海市“十四五”期间环城公园带建设七个示范性项目之一，也是上海外环绿带上唯一一个以湿地为特色的公园。

而项目的叠墅产品，是真正的公园首排墅。所以，项目叠墅产品的景观视野相当出众。

并且由于楼栋西低、东高的排布，所以项目的部分小高层住宅也可以俯瞰金海湿地公园。

编辑

除了视野出众外，项目的低密公园墅居生活方式则更加的让人羡慕。

想象一下。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。

闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。

时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。

遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。

这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。

编辑

科技臻装墅，一步到位的住进梦中情宅！

说实在的，不少人舍弃别墅转而选择大平层，一大关键因素在于：多数别墅以毛坯交付，装修别墅需投入海量时间、精力与成本。要是碰上装修小白，或是遭遇不良装修公司，浪费的金钱和精力难以估量。

不过，在象屿联发・金海汀云台，这都不是事儿！拨打售楼中心电话☎400 - 9966 - 940☎✅✅了解到，项目叠墅除地下室和闷顶外，均为高标准装修交付（具体以案场展示为准）。

就拿华为全屋智能系统来说，离家后，动动手机就能操控全屋智能家居，轻松切换多样模式。从智慧安防、智慧家庭到智慧服务，科技全方位融入房屋与社区，由内至外提升居住舒适度。

编辑

示意图 仅供参考

还有厨房的 方太厨具 ，低调而奢华，保证业主的居住舒适度。

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

示意图 仅供参考

编辑

建面约145-160㎡真叠墅

居住舒适度MAX！

最后，我们来看一下项目叠墅具体的产品力。

就像奢侈品也有“极奢”和“日常奢”的差别，叠墅的含金量，其实也有很大差异。

标准其实很简单，主要有三个维度：四层>六层，大面宽>窄面宽，低密度>高密度。

我们来逐一分析：

四层>六层

明确一点，叠墅产品中是有明确等级划分的：四层>六层。

编辑

四层被称为真叠墅，上下两户代表着金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅的叠墅垂直空间住户更少，私密性更加。

另外，下叠有庭前绿地+地下室，上叠有露台+高附赠，每一叠都有特色，不像普通中叠，更多只是复式的居住感。

大面宽>窄面宽

关于这点，您看下户型图就明白了：

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅项目不管是上叠还是下叠，都是三开间朝南的大面宽设计，所以能保证上下四间卧室全部朝南，这也是高层住宅和其他窄面宽叠墅所达不到的。

这样的设计保证了室内的各个空间都有充足的采光和视野。

其次，项目的户型还有几大亮点，跟大家拎一下：

第一，一楼均布置老人房，避免老年人跑上跑下而造成的安全隐患。

第二，下叠有地下室、庭前绿地；上叠有露台，超大的附赠可以让业主有更多的生活想象。

第三，4房3卫的设计能保证各个家庭成员都能有自己的私属领地，私密性拉满。

低密度>高密度

上海很多的叠墅，都是位于2.0容积率的社区内，产品更是由高层+叠墅产品组成。

但金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅是一个容积率约1.5的低密社区。

一方面，上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。

另外一方面，高容积率的社区，即使是叠墅产品依旧是一种不够彻底的改善，因为只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。

改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。

而金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅容积率约1.5，由叠加和小高层组成，相比同级别的常规项目，项目的居住型态更高级。

编辑

示意图 仅供参考

光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。

再加上项目匠造的约1600㎡的多主题下沉式会所，整个金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅的叠墅产品力，在同级别中都属于佼佼者！

最后，附高层产品的全套户型图：

编辑

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

编辑

图片加载中...

金海汀雲台售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅

案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

Sales Center of Jinhaiting Yuntai ☎: 400-9966-940☎✅✅

The site operates on an appointment system. Please call to make an appointment and register at least 2 hours in advance if you want to view the property.

Please be sure to call and confirm the time with the salesperson. Only customers with appointments are allowed to enter the sales site to avoid making a fruitless trip. Thank you for your support.