中海海上和集欢迎您-中海海上和集2024年最新优惠-户型-容积率-小区环境
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
千万级内环销冠级红盘
「中海海上和集」99-179㎡
少量房源在售,错过再无
售楼部电话:400-1010-064
回顾去年,中海海上和集在短短的2个多月时间内3次入市,并且前两次均完成开盘当日售罄。
TA不仅在短期内火遍全城,更是成为了去年下半年全市成交金额和成交套数的“三冠王”!
内环以内,双CAZ势能加持
在很多上海人的心目中:内环以内,才是上海!
其根本因素,不仅在于地理位置,更是资源的厚度。
据《上海统计年鉴》显示:内环内土地仅占全市面积约1.89%!
但就是如此小的区域,其占据的城市资源远超全市水平约十倍!
那相比其它地方,内环资产更所见即所得,配套成熟、交通方便,未来生活质量确定性更强,相应的价值底盘也稳固。
那如今,内环还有什么千万级买进的好机会吗?
有的!而且正好是一个确定性极强的项目!
2023年内环销量TOP2,全市销量TOP10
2024年“内环”置业必看红盘
中海·海上(和)集
项目约1公里北外滩、3公里陆家嘴的便捷度
在内环楼盘中首屈一指
配套上,大连路隧道、江浦路隧道等直连陆家嘴
骑车就能去太阳宫、北外滩来福士
产品上,地块方(正)+中央大草坪+创新户型
品牌上,精工央企,财务稳健
时间上,明年即可交房,更早安家
项目在售部分建筑面积约99㎡3房,总价:1200-1250万
以及少量建筑面积约179㎡4房,总价2200-2400万
清盘倒计时,先到先得,错过不等!
相比内环其它区域
海上和集与陆家嘴、北外滩连接更为紧密
回归地段,内环那么多板块,哪个更值得买?
各有各的看法,但我觉得有一一条亘古不变的信条:离高能级板块、商办更近,交通更便捷!
高能级商办意味着有源源不断的高收入人群,而这样的地段往往居住功能弱,住房需求将外溢到周边板块。比如陆家嘴,以商办为主,居住外溢。
换言之,谁能把握与高能级板块之间的距离和通达性,谁就占据未来先手。
那相比于传统市区,相比于西藏北路板块,中海·海上(和)集优势显著。
首先是距离上,中海·海上和集左手北外滩、右手陆家嘴,还有杨浦滨江蓬勃的科创、互联网产业辐射,3大CAZ环伺左右。
尤其是陆家嘴和北外滩,前者是上海价值面,高(薪)金融人士聚集;后者堪称世纪规(划),打造世界级会客厅。
项目直线距离陆家嘴约3公里,直(线)距离北外滩约1公里。
其次是交通通达性上,杨浦有着浦西内环其它区域所没有的“一桥多隧”优势,便捷连接浦东陆家嘴、金桥等板块。
百度地图导航了一下,时间是下班高峰期。
从陆家嘴金茂大厦、世纪汇出发,到中海·海上和集通勤非常友好。
通勤毕竟是每天的事情,路上省时间你才有更多时间陪孩子、陪父母。
即使晚上加班,去餐馆打包一份晚饭,按这个通勤时间,到家饭菜还是热乎的。
免责:以上来源于百度地图,不同时间段路况不一样,仅供参考,以实际为准
海上和集不仅与传统市中心高效串联,更紧密了浦东核心产业,住在海上和集,工作在陆家嘴、张江、金桥,通勤时间友好。
如果不想开车,项目周边有4/8/10/12/18五条轨交,项目直线距离8号线鞍山新村站约400米。
事实上,买海上(和)集的购房者,确实很多都来自陆家嘴和北外滩。
他们有个共同点:
这些金融、互联网年轻人,既向往时尚前卫的生活,又希望离工作(区)近,毕竟事业处在上升期,加班也较频繁,所以通勤时间、距离,是重中之重。
那自驾便捷,几站地铁可直达的中海·海上和集便是承载他们千万级首置、首(改)梦想的上佳选择。
瑞虹商圈+北外滩来福 两大地标商业环绕
生活配套所见即所得,无需等待
在配套层面,海上和(集)本身是综合住区,基础生活需求下楼就能解决。如果嫌不够,它周边还邻近多个地标级潮流商圈。
相比今年杨浦滨江诸多新房,周边配套或要等N年才能兑现,海上和集配套没有任何“(画)大饼”,所见即所得,且能级已然不错。
首先,在海上和集约2公里生活半径内,浓缩 太阳宫、月亮湾、和平公园、北外滩来福士、白玉兰广场 等一城之繁华。别人一个月才能享受一次的国际前沿生活,可能就是海上和集业主每天下楼后的日常。
尤其是瑞虹商圈和北外滩来福士,别人需要开车才能到达,住在海上和(集)骑车就能享受,这是目前杨浦、虹口居民日常消费的两大核心商圈。
更重要的是,项目本身还是内环内少有的综合住区: 不仅有商品房,还包含建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡邻里中心,以及近万方的独栋企业公馆。
项目意(境)图,最终以实际交付为准
中海将这些丰富业态,精细“编织”到约3.4万方的地块里。
值得点赞的是, 洋气与烟火气在地块内互相交织。
未来街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不再是品尝美食还是聚会的场域... 这种弥漫高级烟火气的街区,叠加综合住区效应,显然是更值得购房者占位的内环楼盘。
实景图,仅供参考,最终以实际交付为准
户型图赏鉴
该户型设计采用全明通透,无暗卫和动静分区。
入户玄关不仅能增添进门仪式感,还能增加收纳空间。下图所示为交付标准,柜体内部预留多处插座与鞋子除菌仪,十分贴心。
样板房实景图仅供参考,最终以实际交付为准
还有一个非常匠心的设计,建筑面积约99㎡户型竟然做了开放式的厨房!
开放式厨房一般来说只有在150㎡以上的大户型才能看到,这样做先不提其中的成本,光是来让整体空间拥有更好的交互感的设计用心,就已经诚意十足。这样的产品在板块内新房中几乎见不到,户型的特别设计也会增加未来在二手市场上的独特性等。
三开间朝南的设计布局,让室内的采光和风景达到了极致的效果,带来更加舒适的居住体验。
样板房实景图仅供参考,最终以实际交付为准
主卧套房不仅空间宽敞,而且南北通透,可以享受到充足的采光性和通透性。
这样的空间尺度和居住体验,通常只在120㎡以上的户型才能拥有。
按理说,在如此地段设计一款如此的产品,基本已经可以躺赢了。
但是,「中海海上和集」不止于此,项目在装标方面也远超同价位竞品。
比如,全屋壁纸
项目所有户型基本配置全屋壁(纸)(厨卫阳台除外)。
米白色的壁纸,结合上方吊顶,整体多了一分温暖高贵;结合卧室地板,多了一份清爽温馨;结合客厅地砖,多了一分优雅大气。
比如,装修标准
「中海海上和集」臻选国际一线家装品牌,尤其是厨房,抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌,而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机。
三大件就更不用说了,百(朗)或同等品牌的新风系统,东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。